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專家帶路/台南鄭子寮擁三大利多 外地客青睞

2021-01-23 03:16經濟日報 記者吳秉鍇/台南報導
南海
  • 好市多

信義房屋台南海安店長劉啟印。記者吳秉鍇/攝影
信義房屋台南海安店長劉啟印。記者吳秉鍇/攝影

信義房屋台南海安店長劉啟印表示,台灣新冠肺炎疫情控制得宜,讓許多科技大廠在南科擴點,帶動人口以及住宅需求,鄭子寮擁有優質環境加上便利的生活機能,是竹科或是台北中高階主管南移的首選居住區域,去年以來,台北或新竹等外地客群從原本占不到一成,目前已成長至兩成左右。

劉啟印分析,鄭子寮房市現有三大利多,首先是列為前瞻計畫之一的台南輕軌在區內的海安路三段設置站點;其次,受到行政院高度矚目的北外環道路,目前如火如荼施工中,完工後將成為台南市第四條東西向快速道路;屆時,開車抵達南科只需15分鐘,無論市內移動或是前往外縣市均十分便利。

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另外,台南市都委會剛審議修正通過北區細部計畫第二次通盤檢討。其中,位於好市多賣場西側的「商20」商業區土地都市計畫調整方案中,將透過市地重劃模式,提供4.5公頃(約1.36萬坪)的商業區土地,可望帶動北區商圈加速朝向鄭子寮發展,房價持續看漲可期。

因此,成為南科和鄰近工業區相關廠商員工買屋標的,也有位處安平的台南市政府上班公務人員進住到此地,帶動房價穩步攀升。

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