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國揚砸18.56億購入土城土地 明年推總銷逾百億廠辦大案

2021-01-18 22:11經濟日報 記者陳美玲/即時報導

看好廠辦市場,國揚(2505)繼去年第4季購入內湖舊宗段、高雄鳳山土地後,今年新春再公告,以每坪土地單價58萬元、總價18.56億元購入新北市土城區忠義段之3,199.576坪土地之五成股權;國揚表示,該案預計明年才會推出廠辦大樓案,由於該案將和其他公司共同合作,未來全案整合後土地將擴大到逾5,000坪,將是集團首筆總銷破百億元之大規模廠辦大樓案。

繼去年11、12月陸續以21.01億元購入內湖舊宗段83-1地號1,500.85坪土地,以及以9.39億元入手內湖舊宗段83-11地號626.48坪土地,還有高雄鳳山區勝利段9地號2,160.23坪土地後,總計砸41.7億元獵地後,國揚今(18)日再度出手砸18.56億元購入新北市土城區忠義段之3,199.576坪土地之五成股權。

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國揚指出,看好企業擴增需求,以及土城老舊廠房汰舊換新潮,因此投入18.56億元在土城獵地,由於該案需與其他企業共同合作投資,因此全案整合完後初估面積超過5,000坪,將規劃打造大規模廠辦大樓,總銷初估超過100億元,也是集團有史以來最大廠辦案。

國揚土城廠辦案最快今年下半年拿建照後動工推出,工期至少三年;國揚強調,採取共同投資,主要一是分散投資風險考量,二來是擴大庫存儲備能量,讓集團能在不動產市場操作策略上調度更加靈活、有彈性。

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