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大台北捷運房市交易熱區 中和新蘆線4站入榜

2021-01-13 14:54中央社 記者蔡芃敏台北13日電
捷運宅

房仲業者統計,雙北捷運周邊房屋交易排行榜出爐,分別由北市中山國小站與新北幸福站拿下第一,主要因房價相對親民,且生活機能完備。若以捷運線來看,中和新蘆線共有4站入榜。

捷運站周邊生活機能完善,「逐捷運而居」成為不少民眾購屋時的重要考量。

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永慶房屋今天發布「去年前10月雙北捷運站周邊交易量前5名」統計,台北市前5名依序為中山國小站、內湖站、新北投站、西門站及古亭站,新北市依序為幸福站、新莊副都心站、林口站、蘆洲站及景安站。

若以捷運線來看,中和新蘆線共有4站入榜,可說是大台北地區買氣最夯的捷運線。

永慶房屋業管部協理謝志傑分析,「中山國小站」周邊生活圈發展成熟,各項機能完備、產品型態多元,且住宅每坪均價新台幣59.7萬元,相比台北市中心捷運宅較為親民,受到不少民眾青睞。

內科吸引許多高科技產業及企業總部進駐,帶入龐大就業人口,也帶動內湖站周邊購屋需求,加上周邊生活機能便利,成為內湖科技人購屋首選,謝志傑說,近期因交易多筆高單價住宅,推升住宅均價來到每坪60.8萬元;「新北投站」則因4字頭親民房價,吸引不少首購民眾進場購屋。

新北部分,謝志傑指出,幸福站緊鄰新莊舊市區和頭前重劃區,周邊公共設施、學區、商圈資源完善,房屋價格親民、每坪均價34.8萬元,吸引不少首購族入住。

新莊副都心站受惠宏匯廣場開幕,以及新北知識產業園區、中央合署辦公大樓、台灣電影文化園區等題材,加上便捷的交通及生活機能陸續到位,吸引到不少置產客群,住宅均價來到43.3萬元。

他說,林口站則隨政府、企業重大建設相繼落實,加上機場捷運通車,讓當地商業與生活機能更完善,又有2字頭房價,吸引首購及置產族群買盤進駐。

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捷運宅
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