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大賣場集客效益顯現 高雄亞洲新灣區吸睛

2021-01-10 01:36經濟日報 記者林政鋒/高雄報導
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美商大賣場好市多有集客力,成為房市另類訴求。「亞洲新灣區」是高雄房地產市場近十年亮點,區內好市多位在中華路上,對中古屋以及新成屋都有加分效果。

信義房屋主管表示,亞洲新灣區是高雄公共建設最集中的區段,其中四大主體建築與輕軌,包括高雄展覽館、高雄市圖書總館以及輕軌第一階段都已經完工啟用,亞灣區就等於是高雄的新門面,接下來就只差產業進駐,該區段房市也呈上漲趨勢,預估建設全部到位後,亞洲新灣區的房價至少有5%漲幅。

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信義房屋指出,雖然亞洲新灣區內主要以大坪數、高總價豪宅為主流,但是區內「正勤國宅」與「獅甲國宅」,提供具高度親和力的價格,讓一般民眾可以用親民的價格,獲取進駐亞洲新灣區的門票,享有優質的公共設施與未來發展潛力,而且國宅的管理費相當便宜,更是十分有感的利基之一。

目前屋齡25年的正勤國宅,其成交單價約在每坪13萬至15萬元,每年約有30至40戶的中古屋物件釋出。獅甲國宅行情每坪約16萬至18萬元,每年約可成交15戶至20戶的物件。

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