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捷運烏日站為區域房市增溫「昕昕裏山」熱銷70%成指標

2021-01-06 22:46經濟日報 記者宋健生/台中即時報導
房市

台中捷運綠線烏日站擁有捷運、台鐵雙鐵共構利基,連動使烏日地區房市發燒,市調顯示,隨著捷運推動,近五年來周邊房價漲幅逾三成。最新進場的「磐鈺.昕昕裏山」,預約短短一個月即破突七成,成為市場指標。

基地位於烏日區新興路、三民街口的「昕昕裏山」,步行即可達捷運烏日站及烏日市場,由於周邊公園及國中小學遍佈,又鄰近規劃中的ATT 4 FUN購物中心,以及招商中的高鐵站超級娛樂購物城,生活滿足感躍居烏日之首。

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此案基地面積699坪,規劃地上15樓、地下4層建築,總戶數140戶加2戶店面,坪數28至48坪規劃2房、3房及4房格局,每坪單價28萬至33萬元。以2房為例,含車位每戶總價約950萬元,3房含車位約1,200萬至1,300萬元。

「昕昕裏山」今(6)日正式公開,磐鈺建設總經理張立杰表示,此案一推出就吸引近八成烏日在地的換屋族群,還有鄰近的彰化地區首購族,目前簽約數已超過七成,市場反應熱絡。

建築師張德昌指出,磐鈺在每一塊土地上,從大處著眼,至小處著手,總是不停地思索,如何在每一次作品中,都能帶來豐富的生活體驗,為居住者經營長久安居的歡樂,帶來群體的成長,也探究更和諧的社區生活。

張德昌強調,磐鈺一直都是市場中特異的品牌,他們經營的方針從來不屈就市場的流行性,舉凡價格的特惠手法或建材議題的炒作,而是回應建築及空間的本質,形塑每一次作品想要打造的生活風格。

張立杰說,磐鈺最初看見這塊土地的美,是因為它近山林、依河岸,地處於低矮的建築群中,未來生活都能擁有遼闊的棟距,享受充裕的光線,欣賞四季的自然景緻。

將來住戶在閒散時可至環河道漫步,週末時前往山林步道踏青,交通要道與公共建設比鄰而居,步行片刻即達烏日捷運站及烏日市場,周邊公園及學區完善。

較特別的是,「昕昕裏山」以自然、質樸、和諧、真摯來定義未來的家。

建築造型採取抿石子、清水模、現代紅磚、金屬等質樸的基調,細膩的線條勾勒形塑表情,透過錯層陽台表現音符般的律動,搭配各種模矩混凝土色飾板,平衡建築立面量體,讓整體達到一種和諧的狀態。

未來的社區生活,團隊也策劃了「書食漫漫生活散策」,營造共融式的公設規劃,以飲食與閱讀為主題,串連所有空間進行總體生活營造,也就是說在住戶入住社區時,透過此計畫,便能開始投入特有的社區生活體驗。

磐鈺建設總經理張立杰(右)與建築師張德昌(左)宣布「昕昕裏山」正式公開。記者宋健...
磐鈺建設總經理張立杰(右)與建築師張德昌(左)宣布「昕昕裏山」正式公開。記者宋健生/攝影
「磐鈺.昕昕裏山」簽約數已超過七成,市場反應熱絡。記者宋健生/攝影
「磐鈺.昕昕裏山」簽約數已超過七成,市場反應熱絡。記者宋健生/攝影

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