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美國經濟看好 道瓊和標普指數連創新高 05:12

2020北市獨立停車位交易 最貴在中正區

2021-01-05 14:16經濟日報 記者游智文/即時報導
新車
  • 皇翔
  • 實價登錄

車位示意圖。台灣房屋集團趨勢中心提供
車位示意圖。台灣房屋集團趨勢中心提供

天龍國寸土寸金,車位也貴森森,台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄,去年台北市獨立交易的坡道平面車位,總價最高的車位,是中正區「一品金華」的一樓坡平車位,以總價430萬奪下冠軍,其次是大安區「皇翔天昴」和中正區「臨沂雙璽」的停車位,以一個400萬,並列第二,而位居第三的是中山區「德運京鼎」的一樓車位。

資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋

台灣房屋台北中正特許加盟店店東李毅甫表示,若以目前中正區坡平車位每月租行情5千至7千元間,若是買車位來投資用,換算後的租金年投報率僅在1.3~1.9%,要吸引買家機會恐怕不高,最有可能的還是住戶添購新車,需車位自用,「一品金華」近年車位行情大約一個450萬左右,430萬頗符合社區行情。

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觀察這些高價車位建坪多半10~12坪左右,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,一般標準停車格,實際大小約4.5坪,不過分攤車道面積會後,登記坪數面積從6、7坪到12~15坪都有,不過銷售是按「個」出售,價格不太會受建物屋齡而減損,而是依所在區域、車位種類、位置影響價格,通常越好停,越接近一樓越值錢。

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