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建屋成本增 建商提前因應

2020-12-16 01:05經濟日報 記者黃阡阡、宋健生/台中報導
原物料
  • 達麗建設
  • 高雄

台中「達麗創世紀」昨(15)日動土,預計明年正式推出,達麗建設表示,明年除水湳案外,還將推出總銷52億元的台中「西區賴厝廍段」、台南總銷50億元「東區新都心段」,高雄岡山也將推出一案,合計四案總銷上看190億元。

達麗今年業績來自成屋餘屋去化及「達麗大景匯」入帳,不過由於工程進度未如預期,預計該案12月才拿使照,完工入帳時間將遞延至明年2月底之後。

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不過,達麗明年有多筆建案完工,業績可望大躍進。此外,目前還有不少土地庫存,未來五年內的推案計畫無虞,且希望能維持在每年150億元左右的推案量。

至於目前工資與原物料不斷上漲,達麗董事長謝志長指出,原物料的部分價格相繼調漲,像是鋼筋等原料皆已提前預購,可因應未來價格的波動,至少到明年中前的鋼筋都已備妥,至於缺工的狀況並未緩解,但依照個案將預留15%至20%的造價成本變動空間。

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原物料 達麗建設 高雄
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