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高雄低總價宅 搶手

2020-12-13 02:00經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

政府出手打房,首購低總價宅不受影響,清景麟位於北高雄河堤國小旁的「河堤世界」地上權住宅大樓預售案,優惠售價每坪16.8萬元起,去年底推出不到一年接近完銷,特別送出市價131萬元Audi汽車,推動低總價宅熱絡。

上揚國際高雄業四處總經理施棟瀝表示,河堤社區可開發土地極少,若要入住河堤社區,新屋每坪站上3字頭,中古屋2字頭,「河堤世界」1字頭房價即可入住,低單價、低總價創造高人氣。

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「河堤世界」創下地上權銷售速度最快佳績,還有地段優勢,因為河堤社區是全台十大績優社區,又有河堤國小、龍華國中雙明星學區加持,每坪16.8萬元支持青年買房,千坪基地全部是二至三房小戶規劃,全案銷售相當成功。

此外,定位首購的楠梓「星捷座」同樣完銷,不但辦慶功宴,還舉辦金門偽出國旅遊,顯示市況不錯,低價中古屋同樣表現出色。

台灣房屋澄清覺民加盟店店長江清木表示,市場游資豐沛、房貸利率低,讓高雄剛性自住買盤穩定,三民區人口數多,交易量能相對高,其中從科工館以東到接近鳳山文山特區交界範圍內,20~25年中古大樓物件熱門,三房總價約700萬~1,000萬元,相比高總價大坪數的文山特區,對一般家庭來說相當好入手。

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