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神岡新興科技走廊吸睛 坤聯富「澄臻」二個月熱賣五成

2020-12-09 22:16經濟日報 記者宋健生/即時報導
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神岡豐洲科技工業園區進入二期開發,與大肚山中科園區、台中工業區、精機園區等串連為新興科技走廊,帶動區域房市前景看俏;坤聯富建設在神岡推出首件「澄臻」大樓預售案,進場二個月銷售迅速逼近五成。

坤聯富建設總經理陳丕欣表示,目前已購客戶中,除了豐原、神岡在地的廠商、企業中高階主管之外,還有不少來自中科台中園區、后里園區的科技新貴,極具市場指標性。

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陳丕欣指出,神岡原本就是機械業的大本營,近幾年隨著豐洲工業園區一、二期的規劃開發、擴大神岡都市計畫周邊產業園區、清泉崗門戶計畫等逐一推動,為產業發展挹注活水,就業人口也為市場帶來剛性需求。

尤其,豐洲科技工業園區二期有55.86公頃,擴大神岡都市計畫產業園區有169.87公頃,未來將配合智慧機械及航太產業政策,建構完整的科技產業支援走廊,並打造航太製造產業聚落,神岡未來有望成為新興科技走廊。

陳丕欣強調,隨著重大建設逐步到位,潛藏的科技能量正要爆發,買房回歸基本面,地段佳保值空間相對較有優勢,而搶攻房價起漲點也正是時候。

坤聯富建設為股票上市櫃的坤悅開發家族關係企業。這次在神岡核心的社口中山路商圈推出坤聯富「澄臻」,規劃地上12樓、地下二層雙塔建築,共84戶住家及1戶店面,36至38坪純3房產品,每坪單價約30萬元,總銷10億元。

陳丕欣指出,社口中山路商圈屬於較早開發區域,以老舊公寓與2房產品居多,坤聯富「澄臻」是商圈罕見的大基地整體開發,基地面積844坪,40%低建蔽率,鄰近神岡完全中學、社口國小,鎖定首換需求,一推出就受到市場高度矚目。

值得注意的是,此案聘請台中七期豪宅團隊:呂永豐、李明哲建築師、閤里居公設設計師洪仲誼、天翔結構技師陳至忠規劃,以世界頂級京都安縵飯店(Aman Hotel)為規劃藍圖,注入禪意和風、款待美學的度假生活體驗。

社區外有約210米的散步綠廊,內有禪風水瀑庭園,塑造通風採光的建築健康體質;挑高6米8崗石門廳,搭配家教閱覽室、多功能輕食吧、健身房等公設,擁有豪宅的大氣度,吸引不少追求生活品質的菁英客層目光。

坤聯富建設在神岡推出首件「澄臻」大樓預售案,進場二個月熱銷五成。記者宋健生/攝影
坤聯富建設在神岡推出首件「澄臻」大樓預售案,進場二個月熱銷五成。記者宋健生/攝影
36至38坪純3房產品,很受中科新貴及企業中高階主管青睞。記者宋健生/攝影
36至38坪純3房產品,很受中科新貴及企業中高階主管青睞。記者宋健生/攝影

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