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專家帶路/高雄亞灣區發展潛力大 海景最吸睛

2020-11-28 02:54經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

信義房屋新灣店店長楊馥蓮。信義房屋/提供
信義房屋新灣店店長楊馥蓮。信義房屋/提供

信義房屋亞洲新灣店店長楊馥蓮表示,高雄亞洲新灣區最大訴求主題,除了臨港的發展潛力之外,海景景觀更是吸引金字塔頂級客源目光,但是高雄夏季炎熱,「觀景」與「西曬」之間如何取捨,就考驗無數的購屋族。

楊馥蓮說,疫情時期不能出國,國內觀光盛行,其他縣市民眾到高雄來的會選擇亞洲新灣區駐足,而且高雄地王等精華區,基本上在南高雄,區內豪宅房價,以今年剛開賣的「大船入港」為例,定價在每坪36萬~58萬,除低樓層外,十樓以上成交行情為每坪35萬到43萬元。

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已經有七至十年屋齡的例如「一品花園」以及「貝拉莫里」,實際成交價每坪落在27萬至29萬元之間,行情回彈到二年前的水平。

楊馥蓮表示,亞灣區買房子,座向問題是重點之一。雖然都同樣位在亞洲新灣區,但不是戶戶都能看到海,能看見海景的房子,通常都會西曬,加上高雄多半好天氣,到了夏季確實會偏熱。但是不少富豪認為海景豪宅是身分地位的代表,有些是以「收藏」角度出發,當然就不在乎西曬問題。

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