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六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟四字頭

2020-11-24 09:44經濟日報 記者游智文/即時報導
實價登錄
  • 豪宅
  • 房市

住市中心是很多人夢想,但一想到房價,多數人就打退堂鼓。實價登錄顯示,北市大安、信義等蛋黃區還可找到單價4字頭社區,中南部知名豪宅聚落西屯區、鼓山區,也有1字頭中古社區。

591房屋交易網將內政部實價登錄資料實名化,推出591實價登錄,不管是大樓、公寓、透天,只要輸入地址就能查詢到歷史成交紀錄,為讓每筆成交紀錄更有參考性,591也提供民眾可自由剔除特殊交易以及拆算車位價格的服務。

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根據591實價登錄,天龍國的天龍區─北市大安區,平均單價上看百萬,但近捷運麟光站的「金銀島大樓」,交易單價4~5字頭,多為1房產品,總價700萬內就能入手,不過該社區雖有捷運,但距離公墓不遠,若不忌諱是個撿便宜好選擇。

信義區低價社區則在圍繞在吳興街600巷周邊,如「大庭園」、「住都新貴大廈」等,因靠山邊生活機能略顯不便,單價4字頭就能輕鬆入住信義區門牌。

文教氣息濃厚的中正區也有四字頭社區,如位於重慶南路三段的「南海福第」,周邊有螢橋國小、河堤國小跟河濱公園,生活機能跟環境不錯,適合有預算考量的家庭客群。

新北市前三名高房價區域,分別是永和、板橋及中和,永和成功路交通機能佳,近福和橋,還有秀朗國小學區支撐,位於成功路二段、屋齡近30年的「朝代大第」社區成交行情落在3~4字頭。

桃園市桃園區也有CP值高的區塊,像是位於桃園站前商圈「東區金座」位於和平路,周邊有百貨、車站等採買生活及交通運輸機能,且還緊鄰朝陽森林公園,房價1字頭,該社區產品格局多套房小坪數,適合首購族外還有投資收租效益。

台中房市最著名的莫過於七期重劃區,位於西屯區,豪宅產品單價4字頭起跳,想輕鬆入手低價社區,可往台中工業區周邊尋找,中古社區還有1字頭前段班的單價,比起鄰近中科商圈新案3字頭行情,更顯親民。

麟光站(示意圖)   圖/591提供
麟光站(示意圖) 圖/591提供
資料來源/591實價登錄
資料來源/591實價登錄

實價登錄 豪宅 房市
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