親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

投資人關注企業財報 美股早盤漲100點 22:53

蘋果多角化經營奏效!上季營收料將首次突破千億美元 22:34

台中人愛開車 匝道周邊房價五年漲23%

2020-11-23 11:42經濟日報 記者游智文/即時報導
房市

根據交通部官網統計資料顯示,台中市擁有自小客車數量為六都最高,業者表示,愛開車的台中人,對購屋地點的選擇,也傾向於匝道直達區域,統計實價資料,74號快速道路匝道周邊,近五年房價多有一到二成成長,最高上漲23%。

雖然台中捷運開通,試營運首日吸引逾七萬人搭乘,不過,業者認為,匝道周邊仍會是不少在地人購屋重要考量。

推薦

根據交通部網站資料顯示,台中市每戶平均擁有1.6輛自小客車,為六都最高,每戶擁有4輛以上自小客車的比例,不僅是全台最高,更是台北市的三倍。

台中市建築經營協會理事長邱名仕指出,台中房市目前以自住為主,自住型購屋,有很高比例是為了新婚家庭而購屋,考慮到夫妻雙方工作地點、小孩就學學區、很多家庭為了接送小孩的安全考量都會購置汽車,甚至夫妻兩人各有一輛車,方便使用。

也因此,就算地點較遠一些,只要交通方便、周邊機能強,加上房價在可接受範圍內,反而比市區建案更為搶手。

邱明仕表示,一位兩年前在潭子買房的游小姐,住家距離台鐵潭子站步行僅5分鐘時間,但因不論台鐵或捷運都需要轉乘其他交通工具,時間上難以掌控,仍選擇開車或騎車上下班。他表示,類似情況很普遍,顯見台中民眾對自有交通工具的重度依賴。

根據實價資料,74號潭子匝道周圍2公里內的新成屋,五年內房價房幅達22%,目前住宅大樓平均單價約在每坪22萬元。松竹匝道周邊大樓新屋也有21%漲幅;太原、太平、成功則分別有18%、19%、23%增幅。由於目前房價水位尚低,建案去化不錯。

如位在太原匝道口的新案「陞霖太美」,緊鄰中山樹孝雙商圈,規劃20-28坪的2房、33-38坪的3房產品,每坪開價23-25萬元,業者表示,目前已銷售八成。

近期太原匝道口的大毅建設「人人幸福」,預估每坪開價超過30萬元,將刷新區域行情,但相較市區動輒上40、50萬的房價,市場反應依舊熱絡,產品為28-48坪的精裝屋。

另外位在大里日新路的「坤悅JIA」,距74號匝道僅5分鐘車程,與新設通往大里仁化工業區的十九甲匝道也十分接近,該案產品規劃36至38坪的純三房,每坪開價22至24萬元,業者說全案近完銷,僅剩個位數戶別。

圖/業者提供
圖/業者提供
資料來源/實價資料
資料來源/實價資料

房市
A- A+

相關新聞

新北三大捷運線房市 火熱2021-01-24
住大馬路第一排好嗎?堤頂大道豪宅慘賠2500萬2021-01-26
高雄交通宅 房價抗跌2021-01-24
交通利多加持 台中太平區房市交易大增2021-01-24
海外置產王/大馬柔佛州新山市 投資亮點2021-01-24
「總太2020」近千戶新春入厝 專屬購物中心開幕吸睛2021-01-23
「未來鑽石」 讓時尚成為一股正義力量2021-01-23
專家帶路/台南鄭子寮擁三大利多 外地客青睞2021-01-23
名人找個家/精彩創意總座胡恒士 重機能交通2021-01-23
台南鄭子寮重劃區 行情看漲2021-01-23
台中「合勤共生宅」成功打造新型態高齡者合適住宅2021-01-22
皇翔砸130億買下敦南SOGO 商仲料打造豪宅建案2021-01-22
大廠進駐 西屯工業地產交易額居台中之冠2021-01-22
揮別去年谷底 六角:今年營收將重回2019年高點2021-01-21
親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區2021-01-21
國揚砸18.56億購入土城土地 明年推總銷逾百億廠辦大案2021-01-18
泰新旗下泰御建設 打造台中七期最強智能系統整合宅2021-01-18
高市年後拆中博高架橋引道 2/27起10天拆完2021-01-18
台中房市熱 北屯最亮眼2021-01-17
利多加持 桃園房市買氣燒2021-01-17
高雄大案齊發 展望佳2021-01-17
海外置產王/東京郊區小套房 需求升溫2021-01-17
名人找個家/會計師公會全聯會理事長黃奕睿 重使用價值2021-01-16
專家帶路/北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞2021-01-16
北市南西商圈 交通便利2021-01-16
塭仔圳重劃區年底要搬遷完 業者憂找不到用地要關廠2021-01-15
看好高雄亞灣 民間「組發展高雄經貿戰略聯盟」動起來2021-01-15
台南火車站恢復成旅館餐廳 日本飯店集團有興趣2021-01-15
2020十大建商名單出爐 寶佳逾千億推案量蟬聯冠軍2021-01-15
西勝砸6.9億元買新莊副都心土地 自建企業總部2021-01-15
看好今年房市買氣 甲桂林祭240億八大新案搶市2021-01-14
有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億2021-01-13
思科軟體應用開發中心落腳台灣 亞太區首座2021-01-13
大台北捷運房市交易熱區 中和新蘆線4站入榜2021-01-13
北市熱銷捷運站出列!中山國小站490件穩坐第一2021-01-13
西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?2021-01-13
商場是救命仙丹?新莊這兩站房市交易奪一、二名2021-01-13

熱門文章

中和好市多土地 51億售出2021-01-26
大湖公園旁透天厝 持有三個月加價900萬元賣掉2021-01-26
住大馬路第一排好嗎?堤頂大道豪宅慘賠2500萬2021-01-26
北市高薪族買房 最愛大安區2021-01-26
北市最便宜租金社宅決標 採預鑄工法、外觀吸睛2021-01-26

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!