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龜山新聚落 交通便利

2020-10-17 00:56經濟日報 記者謝柏宏/台北報導

桃園龜山市區緊鄰火車站商圈和龜山工業區的新聚落,無論就業、交通、生活機能都相當便...
桃園龜山市區緊鄰火車站商圈和龜山工業區的新聚落,無論就業、交通、生活機能都相當便利,圖為桃園龜山萬壽路。記者侯永全/攝影

桃園火車站捷運動工一片火熱,新建案也如火如荼規劃,除桃園火車站後站外,較少人知的區塊,是與火車站鄰近,由龜山傳統老街跟陸光國宅群形成的新聚落。

信義房屋三民店店長曾國峰表示,這個聚落位在桃園龜山市區緊鄰桃園火車站商圈和龜山工業區,且與新北市下新莊地區可用省道相連,無論就業、交通、生活機能都相當便利,距離火車站約十分鐘,也是通勤族另一個選擇。

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此外,這個聚落鄰近有桃園後花園之稱的虎頭山多功能公園,其坐落於桃園市郊成功路三段臨南崁溪處,每天都有許多居民來公園運動晨操,連來自龜山、八德、中壢、桃園、蘆竹的民眾都愛到此健行休閒。公園內規劃多條登山步道,串聯觀景台、兒童公園等,為民眾休閒踏青的好去處。

曾國峰指出,在北桃園市的桃園區火車站為界,前、後站發展有別,前站是舊商業區,但從後車站一路延伸到龜山工業區,是近年來新興發展社區。以這次介紹的新聚落來說,地點正好位在桃園區與龜山區的交界。

在生活機能上,區內居民因為前往火車站僅需1公里多的距離,因此更為依賴火車站商圈,在火車站附近有三家百貨公司,且較大型的建設都位在桃園火車站附近;不過,由於龜山區有許多科技大廠,在提供就業機會上,本聚落的居民也比其他區域享有許多找工作的便利性。

曾國峰說,這個聚落在行政劃分上屬龜山區,雖然居民的生活機能多半圍繞著桃園區,但是整個龜山區擁有全國第一大醫院林口長庚紀念醫院,以及廣達電腦、華亞科技、穩懋半導體等知名大企業總部落腳於本區,堪稱是竹科之外另一個重要的工業重鎮。

但是在龜山區到桃園區的這個聚落,不論是建築物還是公園的密度都不似其他聚落那麼集中,因此居住在這裡並不擁擠。

針對這個生活聚落,曾國峰特別推薦了三個社區,這三個推薦社區屋齡在八至15年,坪數介於24坪至75坪之間。

首先是「傳佳謙里」,地點在中興路52號,這個社區近龜山工業區、近幸福國中、國小、近龜山後街商圈、建築設計典雅,鄰近虎頭山公園與第一河濱公園,生活圈內各項機能完整,社區可見山景,棟距寬敞。

第二是「長春藤」,地點同樣在中興路,但是在35號。近龜山工業區、幸福國中小、龜山后街商圈,建物ㄇ字型規劃,中庭規劃在中間,棟距超過30米,距離桃園火車站、北二高鶯歌交流道約十分鐘左右車程,公車站牌皆在社區門口。

第三是「陸光新城B區,地點位在同心一路2號,開放式中庭腹地大,鋼骨結構,制震宅,棟距大、社區內公園綠地多、鄰近南崁溪步道、傳統市場、假日花市,生活機能佳,離虎頭山公園近。

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