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環狀線景平站 住商大樓2024完工

2020-09-21 15:00聯合報 記者王敏旭/新北即時報導

新北環狀線今年通車後陸續有聯合開發案推出,新北捷運局今與將捷集團共同簽署投資契約推出住商大樓,新北捷運局指出,景平站將從地上6樓向上興建至12樓,預計1、2樓為店鋪,6樓以上住宅區共有67戶,均以2房型為主。

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環狀線景平站共構大樓基地面積為353坪,總土地開發面積約2500坪,將捷集團副總經理張又寧說,捷運宅考量交通便利、人口結構、少子化關係,推出15到30坪的小坪數住宅,鎖定小家庭或是單身者等族群。

張又寧表示,除了6至12樓為集合住宅外,考量住戶與捷運族方便性,1樓也規劃沿街式店面滿足購物需求。將捷集團董事長林莉婷也說,住宅每坪售價接近附近區域行情約50萬元左右,預計2024年能完工。

新北捷運局指出,景平站土地開發是繼秀朗橋站,今年度第2件自行辦理的捷運土地開發案,經由資格、規格、價格等3階段評選程序後,將捷建設為最優申請人,投資金額約3.8億元,可挹注捷運建設自償性經費7600萬元。

新北捷運局土地開發科長楊博仁說,捷運土地開發原則上以住商為主,但最後仍是以得標申請人,依據規劃與市場調查來做最後設計,而捷運宅多數中低樓層會有商業行為,中高樓層才是集合住宅。

楊博仁表示,捷運土地開發都與投資人簽約,以原本基地容積與最後完工的容積相比,多出來的差額會有一半為市府,其餘才是投資人或是地主,另也於投資人簽訂,未來房價上漲會以上漲價格為分回的依據。

新北環狀線今年通車後陸續有聯合開發案推出,新北捷運局今與將捷集團共同簽署投資契約...
新北環狀線今年通車後陸續有聯合開發案推出,新北捷運局今與將捷集團共同簽署投資契約推出住商大樓。記者王敏旭/攝影
新北捷運局今與將捷集團共同簽署投資契約推出住商大樓,景平站將從地上6樓向上興建至...
新北捷運局今與將捷集團共同簽署投資契約推出住商大樓,景平站將從地上6樓向上興建至12樓,預計1、2樓為店鋪,6樓以上住宅區共有67戶。圖/新北捷運局提供
新北捷運局今與將捷集團共同簽署投資契約推出住商大樓。圖/新北捷運局提供
新北捷運局今與將捷集團共同簽署投資契約推出住商大樓。圖/新北捷運局提供
新北捷運局今與將捷集團共同簽署投資契約推出住商大樓,景平站將從地上6樓向上興建至...
新北捷運局今與將捷集團共同簽署投資契約推出住商大樓,景平站將從地上6樓向上興建至12樓,預計1、2樓為店鋪,6樓以上住宅區共有67戶。圖/新北捷運局提供

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