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可成Q3匯損驚爆24億元 單季EPS僅0.75元 17:59

龜山A7重劃區 「脫北者」新寵

2020-09-21 02:10聯合報 記者何醒邦/台北報導

今年房市買氣升溫,推案量大增,過往焦點都在蛋黃區的高價房市,但這次低總價平價房卻很熱絡,漲勢與炒勢也流向二、三線城市裡的新鮮蛋白區、甚或蛋殼區。記者實際走訪,觀察交易熱況。

機捷A7站周邊原是荒煙蔓草,但前年起,建商陸續進場,一百八十六公頃的桃園龜山A7重劃區,就有三十八個預售案在這較勁,案量約有六百億,算是北部一級戰區。因首購族預算有限,成為不少「脫北者」的選擇。

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最早進駐此區的遠雄「新未來」副總張益昌說,旁邊A8站、A9站的林口生活圈,及A6站的泰山都要三字頭,A7站每坪二字頭成為房價「凹陷區」,「差一站就差一字頭」,去年每坪平均二十至二十五萬元,今年已經二十五到三十萬元了。

南部房市更熱。「台南先前鮮少被注意,現在台積電擴廠有十萬就業機會,各地建案遍地開花。」台南安平區永華路上街景整齊的重劃區,負責銷售的海悅業務襄理黃鐘漢說,台南房價六都最低,空頭期間抗跌力佳,加上台積電擴廠效應,帶動工程師遷徙,工程師成為這波買房主力。

台中第一條捷運綠線將在年底通車,其中扮演捷運首站的北屯區,還有美式賣場Costco也要在年底前開幕營運,讓北屯機捷特區成首購熱區。(系列一)

房市 台積電 捷運
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