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專家帶路/擁黃金門牌 性價比超高

2020-08-15 02:40經濟日報 記者曾仁凱/台北報導

信義房屋世貿莊敬店主任陳展浩認為,「北醫生活圈」擁有台北信義區黃金門牌,吳興街老公寓平均單價大約落在50萬元上下,應該是台北蛋黃區性價比最高的區域之一。相較於中永和、板橋等新北市部分公寓已經賣到4字頭,北醫生活圈的房價有被低估的可能。

信義房屋世貿莊敬店主任陳展浩。記者曾學仁/攝影
信義房屋世貿莊敬店主任陳展浩。記者曾學仁/攝影

陳展浩介紹,北醫生活圈最多人指名的首選區域,為莊敬路以北的前段,因為靠近主幹道,距離世貿中心、信義計畫區較近,巷道也較為整齊寬闊,房價相對較高,以公寓為例,每坪單價約55萬-65萬元左右,電梯華廈則落在7字頭。

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其次是吳興街156巷往前,靠近基隆路段,公寓單價約60萬元左右,電梯華廈單價落在70萬元上下。

接著是最熱鬧的吳興街284巷附近,大概就是北醫正門口附近,除了有傳統市場,還有各式餐飲店、超商、藥妝店、大小診所林立,生活機能超方便,吳興街284巷目前平均單價約在50萬元以內,以30坪的主流物件為例,總價大約1,500萬元。對於首購族而言首推。

再往裡走到吳興街600巷附近,因為靠山邊,公寓的房價更親民,每坪看到4字頭,總價約1,000萬到1,300萬元就買得到。

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