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桃園 機捷沿線漲相佳

2020-08-02 02:00經濟日報 記者黃阡阡/台北報導
華泰
  • 房市

機場捷運通車後已屆三年半,截至今年5月止總運量更突破7,624多萬人次,台灣房屋統計沿線各站三年間房價漲跌變化,發現漲幅最大以A18高鐵桃園站漲18.7%奪冠,A22老街溪站漲16.2%居次,A17領航站漲14.0%名列第三,漲幅最多的前三站都在桃園市。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,桃園房價普遍較雙北「物美價廉」,在就業、建設強勁表現下,替沿線各站加分不少,讓大小建商紛紛搶進,吸引雙北年輕首購族關注,本次房價表現亮眼的A17、A18兩站,位處案量、話題都吸睛的青埔特區,在建設和交屋助攻下,房價成長迅速,相較A22老街溪站則是受惠中壢區優勢,生活機能成為支撐當地房市的最大功臣。

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江怡慧指出,房價漲最多的第一名A18高鐵桃園站,除高鐵、機捷共構優勢外,區域建設話題持續更是最大話題,刺激單價由25.2萬元追漲至29.9萬元,周邊有華泰名品城與新光影城、置地廣場、Xpark水族館、IKEA旗艦店等,加上學區為雙語青埔國小優勢,尚有對往返各地的商務客及在桃園機場、outlet等周邊就業人口,區內住宅吸引力十足。

位在鄰站的A17領航站,江怡慧指出,該區以書法公園、流行音樂廣場等利多建設為主軸,配合明星學區大園國際高中加持,吸引不少家長「孟母三遷」。周邊房價從20.7萬元升至23.6萬元。

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