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台中最強房市區 上半年交易大增25%

2020-07-20 12:42經濟日報 記者游智文/即時報導
房市
  • 中科

雖有疫情,台中房市依舊熱絡,統計台中前五大交易熱區,北屯區上半年達3,348棟,交易量最大,較去年同期增加25%,增幅也最多,也是三大屯區唯一成長。交易量排名第二的西屯區,上半年為2,639棟,年減10.5%,減幅最大。

進一步觀察發現,台中市今年1至6月遷入總人數將近6萬人,約有7,520人移入北屯,其中仁美、廍子、和平等三里共計2,332人,遷入人口最多,大多聚集在11、14期、廍子段、10期以及單元14重劃區。

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根據台中地政局統計資料,台中市上半年買賣移轉數共20,120棟,較去年同期小增0.4%。前五大交易熱區分別為北屯區、西屯區、南屯區、大里區以及北區,合計交易10,709棟,較去年同期成長2.4%,略優於全市。

其中北屯區為3,348棟,較去年同期增加668棟,增幅25%最多。西屯區則為2,639棟,年減10.5%,減幅最大,排名第三的南屯區為1,708棟,年減3.6%;排名第四的大里區1,573棟,年增8.1%,排名第五北區為1,441棟,年減9.5%。

台中市建築經營協會理事長邱名仕表示,近年北屯區發展迅速,交通有台74線、捷運綠線、台鐵高架化,生活機能則有台中大巨蛋、漢神百貨、好市多助攻,重劃區也陸續規劃完成,吸引大量建商進場開推案,也帶動人口移入。

如南部百貨業龍頭漢神百貨將進駐的洲際商圈,區域內指標建案如總太集團永福地產「洲際W」,業者表示,規劃2-4房,坪數27-45坪,鄰近74快速道路崇德匝道,受到不少潭子、中科科技業家庭青睞。另位於廍子段的「總太聚作」,以品牌及1字頭房價吸引自住客搶進,去年底進場,目前銷售近七成。

北屯區近年發展迅速,挾多起重大建設優勢,大型品牌接連搶進。圖/業者提供
北屯區近年發展迅速,挾多起重大建設優勢,大型品牌接連搶進。圖/業者提供

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