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高雄 四熱區房價抗跌

2020-05-16 22:48經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

現代家長普遍重視教育,積極尋求學校附近好環境,明星學區房市如同有燙金招牌,建商引為宣傳,像是北高雄中山國小、七賢國中龍美學區,以及南高雄四維國小、五福國中學區,房價表現相當正面。

房仲業者說,明星學區房子供不應求,一有釋出通常很快脫手,售價高度抗跌,成為自住與投資客最愛,就算出租,其租金報酬率也強過一般集合住宅。

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資深建商表示,高雄美術館有「七賢國中龍美校區」與「中山國小美術館校區」,因為學校新、設備齊全,屬於多元教學環境,招生數有總量管制,導致買房搶進學區成有資階級最直接做法,建商看準學區商機加緊推案,美術館特區從首購至豪宅林立,總價500萬元至800萬元的首購或首換個案,多以學區為號召。

市調顯示,北高雄河堤國小、龍華國中學區宅有包括銳揚建設「河堤世界」地上權大樓案,京城建設「閱河堤」新成屋。

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