親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

15縣市大雨特報!鋒面接近 慎防雷擊強陣風 13:25

大型店面淪毒藥 東區一個月兩間認賠殺出

2020-03-15 10:42經濟日報 記者游智文/即時報導

實價資料顯示,雙北高價店面交易量持續下滑,去年北市億元店面成交18件,新北成交3件,均創五年來新低。另外,北市東區去年12月也有兩間店面接連賠售,一間賠700萬元,另一間扣除車位,也賠了約400萬元。

台灣房屋庫發言人張旭嵐表示,先前景氣好時,連鎖業爭相進駐熱門商圈,大型高總價店面一度炙手可熱,隨陸客銳減,近年網路購物、外送訂餐興起,大型店面租金總價高,出租不易,現在幾乎已成票房毒藥,成交量大減。

推薦

根據台灣房屋智庫統計,北市總價億元以上店面近年交易一路下降,2016年還有28件,去年僅剩18件,大減近四成;新北市情況相同,2017年有10件,2018年降至6件,2019年只交易3件。

北市店面最高成交單價曾到一坪778萬元,為位於東區忠孝東路四段一家鐘表店,過去幾年,每年成交最高價店面也都在每坪300萬以上。去年北市最貴店面位於大安路一段,一間48坪店面以1.3億交易,每坪僅269萬元。

新北去年成交的3間億元級店面,一間在林口,兩間在新店捷運七張站附近。板橋、永和、中和、新莊等熱門商圈,都沒有億元級店面交易。

去年大台北有不少店面認賠出售,光是東區,去年12月就有兩間店面賠售,其中,大安路一間巷內店面,屋主2013年以5,500萬買進,去年12月以4,800萬轉手,賠了700萬元。

忠孝東路三段SOGO復興館對面一間46坪店面,屋主去年12月以7450萬元賣掉,扣掉車位也大約賠了400萬元。

張旭嵐表示,受來台觀光人潮減少影響,北市多個熱門商圈一度爆發店面出走潮,大型店面因租金總價高,空租情況尤其明顯。短期來看,投資人對大型高總價店面仍會高度謹慎,交易量、價格恐持續在低檔徘徊。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

陸客 網路購物 SOGO
A- A+

相關新聞

台中蛋白區房市 首購族愛2020-06-06
海外置產王/東京都心五區 投資亮點2020-06-06
高雄 後勁捷運站新案熱2020-06-06
桃園 青埔重劃區買氣旺2020-06-06
商圈火、價格親民…捷運徐匯中學 性價比高2020-06-06
專家帶路/三社區品質佳 近年釋出有限2020-06-06
名人找個家/廖良彬挑商辦 三心法2020-06-06
超高齡社會快來了 建商搶攻特色銀髮宅2020-06-05
大巨蛋「卡蛋」五年 北市府若6月放行、估8月全面復工2020-06-05
罷韓前夕 高鐵有加班車台鐵僅剩零星座位2020-06-05
中油與印尼國營石油公司簽約 投資2500億建輕裂廠2020-06-05
大巨蛋完工後將密售?遠雄董座趙文嘉:確實有人洽談2020-06-05
機捷6/7口罩鬆綁 離峰維持安全距離可不戴2020-06-05
遠雄股東會通過配發3.5元股利 看好後疫情時代房市2020-06-05
響應振興券 飯店加碼估住房率可成長至8成2020-06-05
搶國旅市場 福華推「住高雄、送墾丁」住房專案2020-06-04
又創社區新高價!華邦電董娘2.6億買元大一品苑2020-06-04
宏普5月營收3.6億元 年增230.45%2020-06-04
後疫情時代 大陸建設張良吉:房價一定漲2020-06-03
預售案鐫画賣超好 大陸建設張良吉:今年新推案衝150億2020-06-02
欣陸投控看今年 營運相對樂觀2020-06-02
交通建設日漸發達 新北三蘆成北市租屋首選地2020-06-02
六都有零星高總價店面交易 房仲揭買方看到的商機2020-06-01
高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租2020-05-31
北市蛋黃區公園宅 吸引高資產族2020-05-30
海外置產王/吉隆坡新金三角 房市看俏2020-05-30
高雄 鳳山景觀宅紅火2020-05-30
台中 梧棲1字頭吸睛2020-05-30
專家帶路/選購小型社區 釐清管理狀況2020-05-29
名人找個家/簡國釧 買熟悉區域2020-05-29
交通便利、學區優良、綠地遍布…竹北新瓦屋 科技人首選2020-05-29
和發產業園區服務中心啟用 韓國瑜:提供溫暖貼心服務2020-05-29
後疫情時代房地產發展?冠德董座:台灣成移民天堂2020-05-29
看車人潮回溫 5月車市可望優於預期2020-05-29
桃捷送好禮通勤族獨享 購買定期票月月送GoShare騎乘金2020-05-29
國旅需求爆量 高鐵啟動增班計畫2020-05-29
紓困好複雜怎麼辦?南山人壽加入紓困國家隊供諮詢2020-05-29
「加零」效應神助攻!5月房市現紅盤2020-05-29
高鐵晚間加開1班南下列車 各站停靠2020-05-29
六都最高總價店面出爐 都具兩大特色2020-05-29

熱門文章

台中蛋白區房市 首購族愛2020-06-06
桃園 青埔重劃區買氣旺2020-06-06
海外置產王/東京都心五區 投資亮點2020-06-06
高雄 後勁捷運站新案熱2020-06-06

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top