親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

台中房市 北屯交易最熱絡

2020-02-22 23:10經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中市海線地區因遠雄建設等造鎮計畫成效顯現,房市也跟著受惠,買氣持續升溫。 記者...
台中市海線地區因遠雄建設等造鎮計畫成效顯現,房市也跟著受惠,買氣持續升溫。 記者宋健生/攝影
大台中地區今年1月房屋買賣移轉棟數為2,821棟,月減36.2%、年減26.5%,主要受農曆春節連假影響,有量減情形;其中,北屯持續攻頂居冠,而海線房市則因造鎮計畫成效顯現,房市也跟著受惠。

據內政部統計資料顯示,台中市1月買賣移轉棟數,北屯以436棟再度蟬聯冠軍寶座,西屯、南屯則分別以384、246棟分居二、三名。

推薦

經濟日報提供
經濟日報提供
市調指出,北屯除有捷運綠線、中信金商場、好市多二店等議題加持,更因為此區有台中市區僅存的1字頭房價,因此吸引大量剛性買盤,交易格外熱絡。

松竹路沿線的機捷特區,在交通議題、好市多商圈雙重助攻下,區內土地成交均價上看6字頭,新案成交單價也見到3字頭,各家建商的接待中心櫛比鱗次,包括寶輝、惠宇、鉅虹、華太等新案,戰況熱烈。

惠宇接連三案:「敦北」、「千曦」、「一方庭」,均在公開24小時內迅速完銷,第四案「惠宇VIEW」尚未進場,就有大批粉絲搶先預約。

北屯另一熱區11期更是潛能爆發,「錦村市場BOT案」、中信金與漢神百貨攜手打造的「台中洲際娛樂商城」已陸續進場,如今崇德路沿線商業發展態勢,堪比一級餐飲戰區的公益路商圈,後續房市看俏。

其中,位於商城首排優勢的總太集團永福地產「洲際W」,在農曆年前中信金與漢神百貨正式簽約拍板定案後,便接獲大量預約來電,連續兩周來客量高達50組,1月銷售量累計已近八成。

人口成長數最高的廓子區,是北屯僅存的1字頭房價區域,區內以總太地產為推案最大量體,「共好理念」更廣獲回響,總太「共好Melody」銷售已破八成。

最新「總太聚作」每坪單價16.9萬至19.9萬元,品牌效應顯現,引發親友揪團賞屋購屋效應,春節期間來客平均達每日20組,1月份來客量遠超建商預期,開賣至今銷量已過半。

另一方面,沙鹿、台中港特區表現也相當突出,1月交易量熱鬧滾滾。以沙鹿來說,1月交易量達134棟,月增25.2%、年增9.8%,此區雖屬台中市海線區塊,卻鄰近市中心不遠,擁有居住機能、大學城出租等利多條件。

區內指標案如久樘「快樂天鵝」,主打688萬元起可買三房加車位,且送冷氣、家具、家電,以買代租的優惠方案都是吸睛焦點。

台中港特區最受矚目的「遠雄之星」系列造鎮案,每天均有成交行情,1月份總成交量已超過2億元。且遠雄造鎮也顯現成效,交屋至今已達2,000餘戶,區內人口增長,進一步帶動店面需求大幅增加、商機湧現。

持續潛銷中的「遠雄之星8」,與即將售罄的「遠雄之星7」,近期店面詢問度備增;業者說,購屋客群多以在地買盤為主,也不乏新婚家庭。主打頂級運動度假宅的「遠雄之星8」,450萬元起可買二至四房,極具競爭優勢。

經濟日報提供
經濟日報提供

遠雄 房市
A- A+

相關新聞

新竹住哪裡好?好時價:這些地方機能最佳2020-11-26
聲寶啟動資產活化 土城林口案陸續完工2020-11-25
永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易2020-11-25
跨年元旦疏運台鐵加開121班列車 12/3開訂2020-11-25
活絡北市東區 佛心房東免租金1年2020-11-25
網路口碑之星 麗寶樂園度假區、福容淡水漁碼店獲肯定2020-11-24
桃園以南精華地段尋屋 仍有不少1字頭選擇2020-11-24
蛋黃區也能買到低房價 北市千萬元內能置產2020-11-24
實價登錄揭露 北市蛋黃區房價仍有4字頭2020-11-24
六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟四字頭2020-11-24
新竹中古屋轉手 獲利大2020-11-24
台中人愛開車 匝道周邊房價最高五年內漲23%2020-11-23
台中人愛開車 匝道周邊房價五年漲23%2020-11-23
水岸燙金?新竹最賺一條路最高賺1,627萬2020-11-23
鎖定國旅背包客 遠雄旗下新飯店首家插旗花蓮2020-11-22
高鐵晚間加開1列北上列車 全車自由座2020-11-22
台中億元級豪宅 交易熱2020-11-22
北台灣豪宅聚落 台北信義區最受青睞2020-11-22
高雄亞洲新灣區豪宅建案 展現動能2020-11-22
海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 有潛利2020-11-22
名人找個家/清大榮譽講座教授張金鶚 首重五核心2020-11-21
專家帶路/捷運三重周邊外縣市買家多 千萬元可入手2020-11-21
捷運三重周邊 潛力黑馬2020-11-21
科學園區成亮點 高雄橋頭新市鎮房價4年漲22%2020-11-20
新案熱呼呼、周邊中古屋同步漲 這區最明顯2020-11-20
高雄外圍透天驚驚漲 仁武均價破1,500萬2020-11-20
中科、水湳經貿園區加持「惠國沐微風」輕豪宅熱銷五成2020-11-19
「林口王」亞昕集團揮軍台中 2022年起每年推案百億2020-11-19
首宗聯開案!高捷市議會站基地 今公告招標2020-11-19
百萬俱樂部失寵 內湖第一豪宅碧湖畔創新低價2020-11-19
中捷利多!台中市這兩區每賣四間有一間捷運宅2020-11-19
蛋白也買不起!北北桃竹千萬總價新房只剩13區2020-11-19
北屯房市高燒不退 「惠田森聆苑」進場二個月熱銷六成2020-11-18
台新金董娘以每坪225萬買「文心信義」今年信義區最貴豪宅2020-11-18
董娘砸5.2億買豪宅 看上這一點2020-11-18
新北三條新軌道 三峽站交易最夯、這條最便宜2020-11-18
台中捷運題材發酵 綠線沿線房價走揚2020-11-17
台中捷運六大漲區出爐 這站最猛二年漲57%2020-11-17
義守大學旁當包租公最吃香 出租套房投報率全台第一2020-11-16
環球購物中心也來了 4大投資案加速北屯房市起飛2020-11-16

熱門文章

新竹住哪裡好?好時價:這些地方機能最佳2020-11-26
打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成2020-11-26
前十月成屋交易量26萬棟 全年創六年新高2020-11-26
住展評論:央行避打房?柔性警告更高招2020-11-26
10月工作天數少 買賣移轉棟數同步量縮2020-11-27
打炒房效應 北台10月推案量大減2020-11-27

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top