親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

特斯拉傳全員減薪共體時艱 薪資最高調降30% 11:20

無薪假實施數再攀高!增至370家、8,739人 10:25

台中十大交易熱區 房價全漲

2020-02-08 10:58經濟日報 記者游智文/即時報導

台中房市近一年加快反彈,房仲統計實價資料,去年前十大交易熱區,房價全部上揚,交易量相較前一年也大多增加,其中,北區、大里區,交易量增幅都逾三成。

有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,台中市居住環境佳、重大建設多、生活機能完善,吸引人口移居,帶動房價上揚,由於台中捷運綠線預計今年底全線通車,預料今年購屋需求將維持強勁,

推薦

有巢氏房屋統計實價資料,去年年台中市前十大交易熱區,交易量總計近3.4萬棟,較前年多出近5,000棟。

交易量前三名都在屯區,包括北屯、西屯與南屯,東區跌出前十名,改由沙鹿區黑馬竄出,擠進前十名。

陳金萍指出,北屯區去年買賣移轉總共6,296棟,較107年成長14.%,西屯區也突破6,000棟大關,來到6,121棟,年增26%,第三名的南屯區則以4,338棟、年成長22%。

以住宅單價來看,除了西屯、南屯均價每坪22萬元外,其餘行政區房價雖全數上揚,但仍在1字頭,漲幅較大的包括太平、大里與豐原等區,主要是屋齡五年內的新屋交易較多,推升房價。

永慶不動產台中北區崇德加盟店東謝坤志表示,北屯區受惠於重劃區多而完善,加上74號快速道路行經、捷運即將通車後北屯為首站,台中鐵路高架化又將過去遭切割開來的北屯區縫合起來,交通便利性大幅提升,多方加持之下,購屋需求旺盛。

謝坤志指出,北屯區以別墅與15年左右的華廈3、4房產品最受歡迎,中古屋平均單價約18至20萬元,總價帶約700至800萬元,新成屋1,000至1,200萬元之間,購屋者中有不少為首購族,主要是三井outlet、Costco及迪卡儂陸續進駐,生活機能佳。

永慶不動產台中台灣大道加盟店長張永富表示,西屯區多個重劃區開發完善,整體生活機能台中最佳,加上區內鄰近高鐵、中山高,有國家歌劇院、新光三越、大遠百等百貨公司,吸引人口持續進駐。

目前西屯區中古屋總價700萬可以買到3房產品,但屋齡較老,新成屋則在1,000至1,200萬元之間,區內換屋族、首購族都有,其中七期重劃區豪宅也有交易升溫跡象。

南屯區也有不少重劃區,前年至去年陸續交屋,拉抬整體交易量,有巢氏房屋台中秀泰圓滿加盟店東楊加立表示,南屯區受惠秀泰影城、捷運沿線等優勢,過去乏人問津的產品近一年逐漸去化,賣壓明顯降低。

南屯區交易熱門產品為1,000萬元以下的4房中古屋,其次為2,000至3,000萬元,楊加立表示,南屯區房價相較其他周邊行政區雖然稍高,但交通、市容、環境好,未來3至5年需求可望持續旺盛。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
資料來源:永慶房屋
資料來源:永慶房屋

台灣大 房市 豪宅
A- A+

相關新聞

淡海輕軌通車一年 這站打敗行政中心異軍突起2020-04-07
雙北低總價套房 首購族愛2020-04-04
海外置產王/洛杉磯房產出租 投報率佳2020-04-04
高雄 楠梓房價基期低2020-04-04
台中 西屯商辦店面夯2020-04-04
未戴口罩或上車後拿掉 祁文中:勸導不服才開罰2020-04-04
雙鐵防疫升級 林佳龍:不在車上飲食為原則2020-04-04
清明連假第3天 午後國道8北向路段易塞車2020-04-04
防疫優先 雙鐵列車5日起停售便當2020-04-04
專家帶路/區域發展快速 華廈大樓居多2020-04-04
名人找個家/周子安:地點擺第一2020-04-04
文教、休閒、交通功能優 桃園上南崁 房價親民2020-04-04
新冠肺炎國道客運連假祭優惠 運量仍少3成2020-04-03
清明國道無預期塞 高公局下修車流量2020-04-03
清明連假第2天 國5南向午後壅塞2020-04-03
清明連假第2天 國道車流大致順暢2020-04-03
大眾運輸強制戴口罩 交通部:有法源依據2020-04-02
國道3日估122百萬車公里 5路段恐壅塞2020-04-02
快!申請計程車優惠卡紓困 司機嘆:SARS都沒這麼慘2020-04-02
台灣高鐵1日載運16.7萬旅客 一人發燒被拒載2020-04-02
避免人擠人 3月汽機車銷售逆勢成長2020-04-02
捷運通了、商場將開幕 新莊副都心這社區9戶賠售2020-04-01
房市抗疫 優質建案搶先發2020-04-01
華固馥儷銷售 開紅盤2020-04-01
建築職人領軍華固 堅守兩大信念2020-04-01
豪宅拚場 台中七期掀熱戰2020-04-01
機捷特區 建商搶進2020-04-01
總太聚作 銷售強強滾2020-04-01
台中一等環境 磁吸外來客2020-04-01
總太地產八大品牌宣言 升級品質服務2020-04-01
逆勢推案 北台重劃區吸睛2020-04-01
捷運輕軌…區域新賣點2020-04-01
台商返鄉潮 推升買盤2020-04-01
降息風吹 置產族利多2020-04-01
剛性需求 高雄低價宅熱銷2020-04-01
小宅掀風潮 房市主打星2020-04-01
疫情衝擊 雙鐵調降場站商家租金2至3成2020-03-31
北捷這兩站 一站之隔一坪相差36萬元2020-03-31
攜手對抗疫情 高鐵車站商場全面調降租金2020-03-31
台中南屯兩大金磚區 單元二、南七期單價站穩5字頭2020-03-30

熱門文章

民眾購屋赫見「付愈多、買愈小」 專家揭原因2020-04-08
無薪假租屋族陷困境 民間團體籲即刻救援2020-04-08

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top