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台南公告地價、現值微漲

2019-12-20 02:03經濟日報 記者吳秉鍇、宋健生/台南、台中報導

台南市明年公告土地現值及公告地價昨 (19)日出爐,經地價評議委員會評定通過,公告土地現值及公告地價都平均微調0.98%。另,台中市政府將於今日公布,預期除部分新興開發區外,明年整體公告地價將調降,降幅可能上看20%。

台南市地政局陳淑美局長表示,雖然依住宅價格指數顯示,台南市由去年第1季99.63上漲到今年第2季的104.67,呈現連續五季走揚,累積漲幅更達5%。

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但在市長「減稅輕賦」的施政方針下,考量公告現值變動、社會經濟狀況、民眾賦稅能力及南市財政需要等因素後,明年公告地價及公告現值僅微調0.98%,以減輕民眾負擔。

她說,此次公告土地現值暨公告地價調整,主要著眼於各行政區間的地價平衡。整體而言,公告現值漲幅較大地區皆位於重大建設或整體開發區,如七股科工區漲23.9%、麻豆工業區重劃區21.82%。新建設完工地區,因環境改善程度高,且都市計劃管制條件較佳,易吸引投資商進駐,其調漲幅度亦較高,如永康砲校創意設計園區一期漲105.2%、中西區運河星鑽地區漲126.8%。

至於明年公告地價調整,僅永康區、安定區、新市區、麻豆區、善化區及歸仁區等六個行政區調升幅度超過2%,其餘行政區則僅微幅變動。

在台中方面,2016年市府大幅調高公告地價,全市調漲幅度高達38.25%,造成市場強烈反彈。盧秀燕選前承諾要調降地價稅,目前政策方向相當明確。至於明年公告現值,預期將不會有太大調整。

公告地價 經濟 減稅
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