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專家帶路/產品多元化 適自住、設籍

2019-12-07 02:29經濟日報 記者何秀玲/台北報導

若要在捷運科技大樓站周邊買房,信義房屋和平店主任申瑩萱建議,該商圈的屋齡較高,平均屋齡30年以上,適合學區設籍,自住也適合,因該區產品多元。

以學區設籍條件來說,她推薦「大安麗緻」和「范特西」,每坪均價110萬元,總價約1,000萬元左右即可入手,最符合家長設籍需求,因這兩個社區以夾層小套房為主,屋齡新,約十年左右;若是三代同堂,建議可選「台大麗園」最為合適。

推薦

若是小家庭自住,申瑩萱則推薦「耀東」跟「禮賢」,每坪均價約80萬至90萬元,屋齡30多年;「這兩個社區較為特別,有和平實小與附小等共同學區,兩間學校可以二選一」,周邊還有龍門國中,可說集中了各間優質學校於一身,所以保值性高。社區為住辦混合,到捷運站只要三分鐘。

購屋族若預算有限,可選擇「成功國宅」,總價2,100萬至2,200萬元,可買到電梯三房,或選擇總價2,000萬至2,500萬元的公寓產品;預算足夠推薦瑞安街豪宅聚落,高級住宅總價5,000萬元起跳,知名豪宅則要價7,000萬元以上。

國宅
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