親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

武漢肺炎肆虐 和碩:開放台幹自主決定展延赴陸 17:12

生活機能佳、公園覆蓋率高…捷運科技大樓 學區優

2019-12-07 02:29經濟日報 記者何秀玲/台北報導

捷運科技大樓站周邊,生活機能完善,產品十分多元。 記者侯永全/攝影
捷運科技大樓站周邊,生活機能完善,產品十分多元。 記者侯永全/攝影
信義房屋和平店主任申瑩萱表示,位於捷運科技大樓站周邊的台北科技大樓站商圈,普遍屋齡較高,但產品十分多元,可分為三大種類,一是低公設的中古公寓,二是住宅電梯大樓,三則是高總價的豪宅產品可供選擇,當地生活機能完善,可謂是大安區內應有盡有的住宅文教區。

台北科技大樓站商圈,擁有多間明星中小學,像是國立台北教育大學附設實驗國民小學,另外還有新設立的和平實驗國民小學,為台灣第一個公辦實驗小學和體驗探索教育,也相當受到歡迎。

推薦

申瑩萱說,雖然少子化,但商圈的學區卻都是滿額學校,龍門國中、國北教大附小,以及和平實驗小學都是熱門的滿額學校,該商圈還有部分有金華國中共同學區,所以以國中來說,未來升學方面有較多選擇性,可以選龍門或是金華國中。

另外, 申瑩萱指出,該商圈最特別的賣點,就是有最多的樹海景觀。若看周邊生活機能,公園覆蓋率高,因為以「台北市之肺」著稱的大安森林公園,即為該商圈最大的公園,周邊還有六個公園圍繞,非常適合居住;市場則有安東市場和成功市場,採買方便。

明星學區和生活機能完整,也是該商圈的交易量和價格都十分穩定的原因,而捷運科技大樓站對面,冠德建設有都更案進行中,未來將會蓋商場,會是逛街採購的好去處。

商圈中有三條主力道路,包括復興南路二段、和平東路二段以及瑞安街,並有三大推薦社區,共同特點為24小時管理,有大片樹海景觀,且都是一層兩戶社區型住宅,門面氣派基地面積大。

其中一個社區推薦「台銀華廈」,此為台灣銀行高階主管及職員合併購地自建,擁有商圈中稀有25年屋齡,又有坡平車位,更離捷運站近,步行約三分鐘可達;且為雙拼華廈,住戶進出單純,總戶數約112戶,每坪均價100萬元 。

「葉財記台大麗園」為大安區知名住宅,是知名建商葉財記所興建,30年前樓高蓋到24樓算是當地相當知名標的,至今社區依然保值原因是住在該社區可以看到台大校園樹景,這是其他社區無法取代的位置和條件,每坪均價70萬至80萬元。

另外,「葉財記台大麗園」公設比低,只有約5%,實際可居住空間大,大樓外觀現在也將要進行拉皮,之後會變更新穎,質感看起來更好;該社區的住戶優質,一層兩戶進出,總戶數約199戶,住戶多為台大教職人員,素質高。

「國際鄉野」 為和平實小與龍門國中明星學區,鄰近大安運動中心,適合運動休憩,生活機能優;面向台大校園,24小時管理,為純住宅類型,沒有辦公室。該社區擁有三到四房的物件,總戶數約97戶,有代收垃圾,每坪70萬至80萬元。申瑩萱表示,除了不同建案附近擁有不同優點之外,此區域附近還有附小學區、台北市立圖書館、大安區行政中心等,生活機能完善,所以附小商圈歷年來吸引許多外商家庭爭相遷入。

都更 少子化
A- A+

相關新聞

國巨:蘇州和東莞廠區 配合當地政府規定春節後復工2020-01-29
Global Mall春節連假強強滾 人潮成長3%、業績成長7%2020-01-29
大洋旗下大陸各營業據點 預計2/3恢復正常營業2020-01-29
春節初五收假日 預估國道部分路段下午壅塞2020-01-29
寒流發威 氣溫10度以下2020-01-29
還有金雞母!全台知名年貨大街店租大解析2020-01-23
北市交易量前40名路段 這條路一堆二字頭最便宜2020-01-22
淡水這棟豪宅賣出2.2億元天價 自家人捧場定錨身價2020-01-22
捷運環狀線1/31正式通車 電子票證免費搭一個月2020-01-21
環狀線沿線房價 高低價差每坪逾30萬元2020-01-21
北市量販店周邊住宅 火紅2020-01-18
海外置產王/大阪房產 小資族投資優選2020-01-18
高雄 品牌建案買氣旺2020-01-18
台中1 1期重劃區看俏2020-01-18
新北捷運環狀線19日起免費試乘 同步公告票價2020-01-18
北部宜花高溫回升有限 桃園以南多雲到晴2020-01-18
專家帶路/房價親民 買氣升溫2020-01-18
名人找個家/陳啟蒙 從小屋買起2020-01-18
交通利多帶動,新成屋近三年漲約15%…台中太平 房市新熱區2020-01-18
浮洲合宜宅商家陸續進駐 店面每坪價衝80萬2020-01-17
三地開發入主南仁湖 鍾嘉村接董事長2020-01-17
想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐2020-01-17
解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元2020-01-16

熱門文章

雙北春節看屋客 比往年少2020-01-29
從被咆哮到取得信任 台電嘉興街都更案本季將招商2020-01-29
Global Mall春節連假強強滾 人潮成長3%、業績成長7%2020-01-29
收假日高公局預測 下午有幾個路段會出現雍塞2020-01-29
大洋旗下大陸各營業據點 預計2/3恢復正常營業2020-01-29

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top