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總太新案「聚作」獲青睞 平均單日成交8000萬元

2019-12-05 19:37經濟日報 記者宋健生/即時報導

總太地產(3056)在台中市北屯推出的新案「聚作」,不僅硬體提升,更訴求「八大品牌宣言」媲美豪宅軟實力,獲得購屋人青睞,進場短短一個月就賣破四成,銷售金額達26億元,平均每天成交8,000萬元。

台中市政府今年共辦理三次區段徵收配餘地標售,吸引許多上市櫃建商如總太、寶佳集團等群雄搶地,光是北屯的廍子、太平的新光重劃區,今年就有16筆土地交易,買方多為建商,累計標售近4萬餘坪土地,市場未來性頗受期待。

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值得注意的是,上述標地成交金額總計1,311億餘元,土地成交單價約31萬至37萬元,業界預估未來推案每坪房價將突破2字頭,代表1字頭房價進入倒數,也帶動剛需族群積極進場購屋。

總太近幾年在北屯區域推案量站穩第一,繼「總太2020」創下一年即完銷佳績、「共好Melody」半年賣破八成後,今年第4季再度推出總銷66億元的「聚作」造鎮案。

品牌效應加上粉絲口耳相傳、親友揪團購屋效應,此案公開一個月,銷售就達到400餘戶,累計銷售金額達26億元,平均單日成交破8,000萬元,成績斐然。

總太「聚作」每坪單價16.9萬至19.9萬元,基地位於環太東路鄰近太原路,全案採實價銷售、全齡聚落規劃,成功吸引大批自住客進場,建築共規劃六棟地下3層、地上15樓大樓,935戶住家,坪數20至38坪1房、2房、3房產品。

總太董事長翁毓羚指出,消費者對新居生活品質越來越重視,美學的營造成為關鍵。

對此,總太攜手綠屋家居,將北歐生活美學引進室內,和團隊一起替住戶設計「少少預算就能輕鬆營造好質感」的居家空間,以減法美學引進色彩、光線與北歐設計家具,從而提升生活質感。

此案在室內建材與規劃全面進化,如大門電子鎖加碼指紋辨識系統,廚房配備全套品牌廚具及櫥櫃、伸縮龍頭,更貼心附加廚餘回收桶,讓清潔更便利。

衛浴空間採用全不鏽鋼龍頭與五金配件,質感加分;衛浴磁磚更少見的搭配選用北歐花磚紋風格,提升設計感與生活品味。

除了硬體規劃,軟體也同步升級,提供一年免費社區代管服務。翁毓羚說,免費一年代管其實是源自於同理心,因為疼惜客戶一開始就要面對眾多社區事務,所以藉由免費代管一年的時間,跟社區一同練習社區事務。

翁毓羚強調,總太從「青境」、「悅來」、「明日」,到北屯的「美樂地」、「總太2020」、「共好Melody」等案,均秉持「為想成家的人,打造一起幸福共好社區」的共好理念。

總太深入分析客戶需求,也將銷售、客戶交屋、入住,甚至連同修繕服務等全數囊括,以永續工程的概念進行規劃,彙整服務為一條龍模式,並架構起「八大品牌宣言」,承諾住戶一個鄰里共好、相聚作伴的幸福住宅。

總太地產董事長翁毓羚強調,總太始終秉持「為想成家的人,打造一起幸福共好社區」的共...
總太地產董事長翁毓羚強調,總太始終秉持「為想成家的人,打造一起幸福共好社區」的共好理念。記者宋健生/攝影
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總太在台中市北屯推出的新案「聚作」,不僅硬體提升,更訴求媲美豪宅軟實力,進場一個月就賣破四成,銷售金額達26億元,平均每天成交8,000萬元。記者宋健生/攝影
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總太攜手綠屋家居,將北歐生活美學引進室內,和團隊一起替住戶設計「少少預算就能輕鬆營造好質感」的居家空間。記者宋健生/攝影

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