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新店央北開發案土地標售完銷 每坪最高165萬

2019-12-03 17:57經濟日報 記者林于蘅/台北即時報導

新北市政府地政局今(3)日辦理「新店中央新村北側區段徵收案」最後四筆住宅區及「金山地區市地重劃區」三筆住宅土地標售,開標結果央北四筆均全數標脫、金山地區無人投標。標脫金額合計30.14億元,平均溢價率22.18%,其中最搶手的新店區斯馨段47地號,共有16封標單,最後由漢吉建設與捷洋開發以每坪165萬餘元聯手殺出重圍,為該區歷次標售的最高單價。

新店中央新村北側開發案土地共有31筆土地,今日標售完銷最後四筆,新北市地政局指出,新店中央新村北側開發案為全新住宅區,街廓方整且區內公共設施充足、路網完善,鄰近北二高、環河快速道路、捷運小碧潭站、興建中的安坑輕軌及預定今年底通車的環狀線,交通便捷易達性高,周邊環境有新店高中、陽光運動公園及IKEA等休閒運動購物空間,因此歷次土地標售均有亮眼成果。

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本次央北四筆土地計吸引28封標單,買氣熱絡。其中,新店區斯馨段47地號得標單價最高,每坪165萬餘元,由漢吉建設與捷洋開發共同得標,溢價率26.14%。其餘三筆則為瑞陞開發得標,三塊土地均以每坪約140萬元脫標,溢價率約17%至19%。

另外位於央北區徵開發區北側的「新店十四張區段徵收案」,為新北市「繁星計畫」整體開發案之一,近期公益性及必要性已經內政部審查通過,新北市地政局將配合捷運三環六線等軌道經濟及地區發展需要,透過整體規劃及公設興闢,創建宜居之生活空間。

新北市地政局指出,新北市尚有「台北港特定區」、「二重疏洪道兩側附近地區」、「新莊北側知識產業園區」及本次流標之「金山地區」等整體開發區可建地標售,將於明年度擇期辦理。

新北市政府地政局今(3)日辦理「新店中央新村北側區段徵收案」最後四筆住宅區及「金...
新北市政府地政局今(3)日辦理「新店中央新村北側區段徵收案」最後四筆住宅區及「金山地區市地重劃區」三筆住宅土地標售,開標結果央北四筆均全數標脫、金山地區無人投標。標脫金額合計30.14億元,平均溢價率22.18%,其中最搶手的新店區斯馨段47地號,共有16封標單,最後由漢吉建設與捷洋開發以每坪165萬餘元聯手殺出重圍,為該區歷次標售的最高單價。
新北市政府地政局今(3)日辦理「新店中央新村北側區段徵收案」最後四筆住宅區及「金...
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