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名人找個家/狄志偉 注重格局採光

2019-11-30 03:03經濟日報 記者曾仁凱/台北報導

電視名嘴狄志偉上遍各大談話性節目,夫妻兩人的買房經驗也相當豐富。談起購屋心法,狄志偉認為買房是緣分、不能強求,妥協買個「有一好沒兩好」的房子,日後很可能後悔。

狄志偉25歲就買下人生第一間房。當時因為三姐弟都在台北工作、念大學,想要一起住省房租,媽媽覺得租不如買,於是贊助他80萬元,加上自己打工與當兵存下的第一桶金,總共花了180萬元頭期款,買下中和景安捷運站附近大約15年的公寓。

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隔幾年狄志偉認識現在的老婆,由於老婆娘家在新莊,婚前老婆就投資買下位在泰山十八甲重劃區的房子,15年前一坪才12萬,為了離娘家近,兩人婚後就一直住在這裡。

後來考量兩個小朋友漸漸長大,想換間更大一點的房子。由於覺得住家附近生活機能相當方便,而且已經住習慣,交通也沒有想像中那麼不方便,於是繼續鎖定泰山地區,後來就在住家附近,以每坪25萬元又買下另一間坪數更大的房子。

狄志偉表示,挑屋時,自己最喜歡格局方正、三面採光的房子,因為一進門就很舒服。另外電梯、管理員也是必備。而且屋齡不能太舊,他目前可以接受的屋齡底限約13到15年,因為想說再住個20年,自己也60多歲了。

另外狄志偉也會參考風水,像是在泰山買的第二套房,原本是考量小朋友長大需要更大空間,但後來經風水老師指點,表示新買的房子適合養老用,原本居住的房子比較適合衝刺事業,於是他選擇繼續住在舊房子,新房子則租人。

狄志偉說,買房是大事,而且要看緣分,不要勉強將就,買個「有一好沒兩好」的房子。看房經驗豐富的他,曾看過各方面條件都很滿意的房子,獨缺大樓沒有管理員,考量信件包裹沒人幫忙收,平常自己又不是很有時間處理這些事,勉強買了日後可能後悔,最後還是忍痛割愛。

問他現在是不是買房的好時機?狄志偉表示,如果是投資客,因為總統大選將至,目前看起來幾組候選人都還沒有特別針對房價提出政見,預料這塊變化不會太大,不過等到大選後可能會更明朗一些。

對於房價,狄志偉也有自己的一套判斷標準,買房前,他會先把車位扣掉,再去計算房屋每坪平均單價。之後再比對實價登錄價格,及參考市場氣氛,這樣再去判斷開價到底合理不合理,大概就可以八九不離十。

養老
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