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美股周一小漲 投資人未太擔憂街頭暴力示威 06:55

11月北北桃買氣年增三成 高雄有點蒼涼感

2019-11-29 09:47經濟日報 記者游智文/即時報導

住商不動產發布11月旗下加盟店成交表現,全台與上月相比減少3.6%,較去年同月成長26.3%,北北桃年增幅均在三成以上,台中、台南相較去年同期也都明顯成長,六都僅高雄衰退,年減1.4%。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,今年以來交易南部熱過北部,資金往低價區轉進態勢明顯,但不過受限於11月工作天數少,交易量微幅減少,但多數優於去年,顯見今年整體應表現更為搶眼。

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觀察六都表現,年成長以桃園表現最佳,增幅高達47%,月表現以台南最旺,逆勢成長6.4%,高雄則出現月減13.4%、年減1.4%窘況。

徐佳馨分析,桃園多數為自用客戶轉進,交易表現持續維持熱度。台中受惠價格優勢、年底自用買盤轉進,加上選舉影響有限,交易量水漲船高,台南也因低價與重大建設,交易表現強勢,高雄反而因為失去話題,成交有點蒼涼感。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,建設多、房價相對低,讓資金持續投向中南部,整體房市呈現加溫態勢,不過長線仍需看基本建設有無到位,建議買方多看多聽,以合理價格購入,以免日後難以安全下車。

高雄街景  記者游智文/攝影
高雄街景 記者游智文/攝影

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