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專家帶路/行情、河岸景觀 購屋考量要件

2019-11-16 02:46經濟日報 記者邱馨儀/台北報導

信義房屋捷運松山店店長孫再生說,捷運松山店相對於鄰近松山區的南京三民、永春一帶,這裡房價都是最便宜的。因此,面對客戶時,區內的行情、交通條件與河岸景觀以及生活機能等都是必須要考量的要件。

孫再生說,松河麗景是饒河夜市稍稍邊陲的地區,位於松河街近中坡北路的地方,典型的河岸社區大樓,因此住宅環境較好,較為寧靜,優勢是純住宅、完全沒有店家,走路五分鐘到捷運,公設則有中庭、健身房和會議室,總戶數159戶,產品有二房、三房和四房不同的格局。

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正隆ONE+是第二個推薦的社區,這是信義房屋捷運松山店代銷的產品,SRC的產品,典型的水岸宅,位於饒河夜市裡,全新完工,日系精品的配備與石材外觀,品質相當好,公設比只有29%,幾乎是市場上極為少見的產品。

LV288則是區內的指標社區,是13年挑高四米二小資宅,總計299戶,公設齊全,距離捷運只有100公尺,有一房的產品也有兩房的,坪數在10坪到25坪之間,因為四米二的樓高,夾層還可以站人,如果增建還可以再增加房間數。

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