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台中 社區型物件吸睛

2019-11-02 22:46經濟日報 記者宋健生/台中報導

在台中市政府拚經濟、民間拚開發帶動下,交通建設、大型商場與不動產業成正向循環,不只住宅量價齊揚,店面發展也逐漸形成觀光休閒型商圈與住宅社區型商圈雙軌並行的趨勢。

市調顯示,台中市除知名的逢甲、一中、草悟道等觀光休閒型商圈之外,位在北屯、近幾年快速崛起的崇德商圈,便屬社區型店面的最佳範例,另外單元12店面後市也看旺。

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查詢內政部實價登錄網資料,自2018年1月到今年8月止,台中市店面租金單價最高為每坪4,577元,地點在逢甲商圈內,月租金約63萬元。其次為在南屯區文心路一段上、每坪租金4,432元,該店面鄰近八期重劃區及捷運綠線站點,屬於交通幹道沿線店面,租金相對抗跌。

北屯崇德商圈的店面租金,有逐漸超越北區一中商圈的走勢,近一年來實價登錄顯示,位於松竹路二段、崇德商圈內的店面租金每坪2,893元,高於近一年來北區最高租金2,649元,顯示社區型店面的發展潛力不容小覷。

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