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專家帶路/北市早期核心 擁高品質社區

2019-11-02 03:19經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台北市大同區是早期發展的核心,但因屋齡新舊與規劃的不同,區域內房價差異頗大。不過,信義房屋捷運大橋店專經洪子軒表示,整體而言大同區總價帶買到的物件,相較台北市其他區域較為實惠,且大同區雖然發展較早,但也有像是「三豐國品」、「富御」等體質好的高品質社區。

位於重慶北路二段的「三豐國品」,坐落在重慶北路與民權西路口,生活機能便利,並享有雙捷運優勢,且該社區有低公設比約26%,受到不少投資人的喜愛。「三豐國品」總價帶大概在4,000萬元上下,坪數規劃在40~50坪、三至四房的房型。

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此外,同樣是當地指標個案的「富御」,其坐落位置也與「三豐國品」相去不遠,兩案皆吸引高資產族購置。「富御」規劃有30~50坪物件,總價帶大概從2,800萬到4,000萬元不等。

除了高品質的社區外,大同區內位於哈密街的「中興麗園」,則是以低總價著稱。「中興麗園」鄰近捷運圓山站,並擁有中庭花園,主要以2,000萬至2,300萬元的低總價,即能買到三房樹海社區,整體來說是大同區高CP值社區。

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