親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

店面、旅館淪毒藥 投資人看好商辦

2019-10-12 14:16聯合晚報 記者游智文/台北報導

台灣不動產投資協會發布最新專業人士投資信心調查,包括辦公室、旅館、店面、土地開發、總體經濟環境等五項指標全數下降,第三季總平均指數較上季下降9.95點,但仍在100以上,為101.59點。

政治大學地政系林左裕教授指出,過往台灣每逢關鍵性的大選,不動產市場的量能在短期內常見「暫時停止呼吸」現象,目前調查符合此一情況,由於大選增溫,加上選舉結果仍不確定,專業投資人對投資態度偏向保守。

推薦

台灣不動產投資協會委託林左裕團隊針對台灣CCIM專業投資人,每季進行投資信心指數(ICI)調查,最新一季,今年第三季總平均指數較上季下降9.95點,為101.59點,平均信心指數仍在100以上,偏向樂觀。

投資信心最高為辦公室,本次調查下降3.68點,仍達128.19點,其次為土地開發,雖下降也達116.67點,仍偏向樂觀,第三為經濟環境,本次調查105.88,較上季調下降8.09點,接近持平但仍偏向樂觀。

旅館、店面均低於持平,偏向悲觀,旅館本季67.89點,較上季大降32.11點,店面55.64點,較上季下降14.95點。

林左裕分析,辦公室、土地開發及總體經濟環境三個指標仍趨向樂觀,是美中貿易戰下數千億台資及部分美資回台投資的結果,因進行直接投資需土地設廠生產,以及設立辦公室,也會增加就業機會,因此這三指標仍呈樂觀趨勢。

至於店面與旅館,美商ERA高雄公司執行長陳清景認為,店面因網購與大型商場開發的因素產生不利競爭,旅館則因兩岸政治因素而急速冷凍,因而雙雙淪為近期票房毒藥。

信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示,2019Q3投資信心呈現兩年來的最大修正,主要是街邊店面與旅館信心大幅下跌,辦公室租金受惠長期低供給帶動租金反轉,精華區辦公室預估2020年仍有機會持續上揚,工業土地受惠於政府工業區立體化與台商產能投資避險效應,也仍然持續看多。

台商 貿易戰 高雄
A- A+

相關新聞

隔壁店家降租 可要求房東比照嗎?2019-11-19
台灣金聯結合志嘉集團 攻銀髮照護與託育一條龍市場2019-11-19
台日產業合作 貿協與「名古屋商工會議所」簽MOU2019-11-19
台灣金聯結合志嘉集團 打造北部最大健康產業中心2019-11-19
繼和發園區 高市續推仁武產業園區2019-11-18
林口社宅第2波招租 逾800件申請2019-11-18
士林夜市破透天 都更看走眼2019-11-18
月租400萬 NET傳接手永福樓店面2019-11-18
建商不二價新案 開紅盤2019-11-18
建案不打折扣…市場考驗大2019-11-18
代銷業者:不會跟進不二價建案銷售2019-11-18
北市低總價宅 四行政區尋寶2019-11-16
海外置產王/吉隆坡捷運宅 投資新亮點2019-11-16
台中 海線北屯人氣火2019-11-16
高雄 自住客轉進鳳山2019-11-16
大城營建三十而立 千人野餐同樂2019-11-16
桃園小天母 北客南移最愛2019-11-16
旅展飯店餐券熱銷 各家推特色料理搶客2019-11-16
高鐵假期野餐趣吸客 銷量較預期多3成2019-11-16
名人找個家/陳光雄:首購重地點2019-11-16
松山、信義、南港區交界處,房價相對便宜…捷運松山 生活機能優2019-11-16
專家帶路/行情、河岸景觀 購屋考量要件2019-11-16
新北環狀線車站如美術館 與光影時間對話2019-11-15
富人狂砸重金買老豪宅 專家揭原因2019-11-15
台商回流 北中南看屋熱點曝光2019-11-15
大安區兩棟豪宅 買氣噴發2019-11-13
藝人砸億元置產 不手軟2019-11-13
有錢人比豪氣?他砸現金6億元買和平大苑2019-11-13
求自保!醫師自首實價登錄作假 一票人全判刑2019-11-12

熱門文章

便宜有好貨!雙北大型優良社區1字頭買得到2019-11-19
北市國宅回漲 這些還在4字頭2019-11-19
台灣金聯結合志嘉集團 打造北部最大健康產業中心2019-11-19
台灣金聯結合志嘉集團 攻銀髮照護與託育一條龍市場2019-11-19

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top