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專家帶路/使館特區搶手 住宅品質整齊

2019-09-21 01:48經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

今年全台房市緩步復甦,台北市天母的交易也集中在總價5,000萬元至1億元的產品上,又以天母「使館特區」備受歡迎,像是「鼎真麗澤」、「龍邦國宴」、「溪雅圖」等案,只要有釋出都幾乎都能順利成交,且該區巷道整齊、整體住宅品質相對更為一致。

信義房屋天母七段店專案經理曾健峯表示,天母使館特區周邊環境單純舒適,大多是15年以上大樓,每坪行情在80~90萬元,十年內物件每坪在90萬~105萬元。

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使館特區內知名社區包括「溪雅圖」、「強者薔薇」、「躍天母」、「溪霞館」、「天母國寶」等,屋齡較舊的如「龍邦國宴」、「家居神曲」,而屋齡較新的「谷画青」,每坪則要到95萬~105萬元。

曾健峯指出,使館特區內指標建案「溪雅圖」,屋齡11年,去年成交兩戶的每坪單價落在為99萬元,屋齡十年的「鼎真麗澤」去年則有成交在每坪92.4萬元,至於屋齡約20年的「龍邦國宴」去年每坪成交84萬至90.5萬元。

值得一提的是,由於特殊的美式生活氛圍,使館特區也吸引許多外商在此租屋。

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