親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

海外置產王/吉隆坡房產 具增值潛力

2019-09-14 22:53經濟日報 記者 林政鋒

美中貿易戰升溫,馬來西亞吉隆坡外資湧入,帶動房地產發展。尤其,在新政府的管理下,幾項重大建設也陸續進行。例如,原本喊停的「東海案鐵路計畫」已在今年4月重啓。這條鐵路路線完成後除了將銜接西馬半島的鐵路路線至港口,也將連結東部和西部的沿海地區,藉此刺激營造業、航運和物流業的成長,帶來龐大經濟效益,敦拉薩國際貿易發展中心(TRX)也如火如荼進行中。

經濟日報提供
經濟日報提供
大馬信義李杰峰表示,以後者為例,這棟國際貿易中心預計在2021年逐步分階段完工,也因其潛力發展和戰略位置,有望成為亞洲下一個金融重鎮。目前,已有第一家企業英國保誠人壽(PAMB)進駐該中心,其他確定進駐的跨國企業包括滙豐銀行(HSBC)和慕麗亞(Mulia)等。

推薦

經濟日報提供
經濟日報提供
有國家級重大建設敦拉薩國際貿易中心支撐,加上外資持續進駐發展潛力大,首都吉隆坡的房價預計也會有較強的增值性。大馬信義李杰峰表示,據近期大馬國家房地產資訊中心(NAPIC)資料顯示,外國人可以買賣100萬馬幣(約新台幣750萬)以上的住宅物件屬於交易熱絡的產品,吉隆坡市平均每個月可以有200個單位左右的交易量。接下來,不論是貿易戰下轉移戰場的中美企業,或是看準大馬潛力發展而進駐的外企,這都將預計吸引更多人潮進駐吉隆坡,帶來自住和租屋市場需求。

據日本野村全球市場研究公司(Nomura Global Market Research)調查,美中貿易戰持續至今,後續引起的貿易轉移,馬來西亞是第四大受惠國家。事實上,大馬能在美中貿易戰下站穩腳步,與其穩健的經濟發展、豐富的天然資源及良好的基礎建設有關。

因為美中貿易戰的升溫,全球供應鏈開始轉移到東協國家,而美國將有望超越中國,成為大馬最主要的投資來源國。部分原因是大馬當地製造業的生態系統完善,尤其是在營運成本、基本設施和市場條例上,是大馬優勢的關鍵,同時也是受美資青睞的原因。

在充滿挑戰的全球環境下,大馬第2季國內生產總值(GDP)增長4.9%,超越彭博社所做出的4.6%市場預期。該國財政部長林冠英就指出,超越預期的經濟成長凸顯出該國的復甦力,同時大馬也會持續關注貿易戰帶來的風險,並在必要時制訂應急擴張措施。

房市
A- A+

相關新聞

嘉磐樸樹獨創麵包坊亮點 站上中市南區30萬房價新高2019-10-14
禮客Outlet周年慶衝業績 回饋價值超過10萬元2019-10-14
北市商辦交易夯 專家:Q4「空置率」低於3%2019-10-14
學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬2019-10-14
北市捷運宅 2,000萬內最夯2019-10-12
海外置產王 /買東京中古屋 掌握三訣竅2019-10-12
高雄 三環四環推案熱2019-10-12
台中 北屯區買氣不墜2019-10-12
店面、旅館淪毒藥 投資人看好商辦2019-10-12
名人找個家/顧立雄:理財再買房2019-10-12
板橋海山商圈 房價回溫2019-10-12
專家帶路/生活機能完善 產品標的多元2019-10-12
沒在怕電商! 新北這商圈店租每坪1.3萬創新高2019-10-11
中華郵政參與社會宅 首階段郵局空間提供百餘戶2019-10-10
因停電進行設備檢修 大葉高島屋停業一天2019-10-09
新板地區不只商務客多 國際飯店也鎖定旅遊客2019-10-08
淡海輕軌首變裝 推清法戰爭彩繪列車紀念套票2019-10-08
大都會客運暨台北客運9028新店-蘇澳路線 推國慶優惠2019-10-08
誰買中部最貴豪辦「聯聚中雍」 隱形冠軍企業曝光2019-10-08
捷運土城站周邊變更都市計畫 推公辦都更改造行政園區2019-10-08
這商辦不一樣!中南部最貴豪辦開箱 機車位也精心打造2019-10-08
台銀人壽砸7.6億 買下「CBD時代廣場」部分土地和建物2019-10-07
首部「搭高鐵.遊台灣」花車 將於國慶大會登場2019-10-07
重整台鐵五堵舊隧道 新北自行車道可通基隆2019-10-07
高雄市國10接國1 鼎金民族匝道18日起封閉2019-10-07
海外購屋首選「越南」 房仲曝購屋3訣竅2019-10-07
南門市場遷建 重建新大樓攤商111年搬回2019-10-06
台中蛋白區外圍房市 搶手2019-10-05
海外置產王/大馬柔佛州 外商投資轉熱2019-10-05
高雄 巨蛋商圈潛利足2019-10-05
北台 桃園中壢CP值高2019-10-05
中嘉 贊助五所高中媒體識讀課程2019-10-05
百億投資在旁邊 這個農業大鎮房市夯了2019-10-05
名人找個家/楊忠翰:先有再求好2019-10-05
萬芳商圈 機能豐富2019-10-05
專家帶路/近捷運站公寓 800萬買得到2019-10-05
新店央北青年社會住宅12月9日受理 租金7,400元起2019-10-02
胡偉良的房產觀察:房價飆漲會使建商面臨失去市場的風險,不利於房地產業的正常發展2019-10-01
胡偉良的房產觀察:不是房子太多,而是大家都買不起新房2019-10-01

熱門文章

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬2019-10-14
買方加價意願升高 信義全球:第四季大案將掀搶標2019-10-14
「華固名鑄」實價再揭露 台塑王家購4戶2019-10-14
禮客Outlet周年慶衝業績 回饋價值超過10萬元2019-10-14
嘉磐樸樹獨創麵包坊亮點 站上中市南區30萬房價新高2019-10-14
商辦需求旺 Q4信義行政中心地上權招商案料成搶標熱潮2019-10-14

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

品牌市集

贊助

關注更多

留言


Top