親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

威力彩獎號出爐 頭獎上看13億元 21:00

高雄新灣區 房價看漲

2019-08-24 01:12經濟日報 記者吳秉鍇/高雄報導

高雄獅甲社區附近有家樂福、IKEA、好市多商圈。 記者劉學聖/攝影
高雄獅甲社區附近有家樂福、IKEA、好市多商圈。 記者劉學聖/攝影
高雄亞洲新灣區內,以中山路、成功路、新光路和正勤路為界的建商推案熱區,在交通便利及生活機能完善下,近十年房價翻倍。信義房屋灣區獅甲店主任王俊傑表示,明年兩大地標港埠旅運中心、海洋文化及流行音樂中心將完工,加上占地5.3公頃的特貿三土地招商,可進一步為當地房市加持。

信義房屋灣區獅甲店主任王俊傑說,高雄亞洲新灣區範圍大致以北到五福路、以南到凱旋路、以西到中山路,以南到高雄港舊港區,占地約600餘公頃,橫跨苓雅、前鎮兩個行政區。

推薦

早期為工業區,包括有石化、肥料、修造船和造紙廠等工廠林立,而隨著廠商遷移至小港、大林蒲等地區,逐漸發展為商業和住宅區。

高雄縣市合併後,市府在資源整合加值的基礎上,推出亞洲新灣區計畫,以高雄港舊港區及周邊土地為基礎,自2013年起,啟動高雄展覽館、港埠旅運中心、海洋文化及流行音樂中心、市立圖書館總館等四大國際指標建築建設。

加上銜接現有高雄捷運紅、橘線的水岸輕軌,並透過土地釋出,希望帶動高雄港區周邊發展,吸引民間投資,打造高雄成為亞洲、甚至全世界的門戶。

其中,以中山路、成功路、新光路和正勤路為界的區域,在擁有素地多的優勢下,加上毗鄰的高雄軟體科技園區和中鋼總部大樓啟用,同時又有MLD台鋁、家樂福、IKEA、好市多進駐,成為建商相繼進場推案的熱區,形成新一處生活圈。

他說,目前當地豪宅建案正陸續登場,最知名的像有國城建設的「定潮」和遠雄建設的「THE ONE」,每戶均上百坪,單價在每坪50萬至70萬元,若與十年前新成屋售價每坪20多萬相比,上漲一倍有餘。

至於中古屋部分,以獅甲國宅來看,也由原本的每坪6萬至8萬一路攀升至現在的每坪15萬至16萬元,同樣也有約一倍漲幅。

王俊傑並認為,繼高雄展覽館和市立圖書館總館營運後,亞洲新灣區其他兩個新地標港埠旅運中心、海洋文化及流行音樂中心預計明年完工。

前者可同時泊靠兩艘22.5萬噸大型郵輪,最大旅客服務容量達每小時2,000人;後者配置1.2萬席戶外劇場和3,500席展演廳、五座文創專區、一座海洋文化展示中心,預計每年500場藝文活動,對當地房市可有進一步加分效益。

在此同時,高市都發局也剛宣布總投資超過265億元的亞洲新灣區首件開發案正式招商;高市府攜手台電,採取公辦都更方式開發區內占地5.3公頃(約1.6萬坪)的特貿三土地。

該基地坐落於成功二路與新光路口,定位為亞灣世貿園區,將引進會展相關連鎖產業,提供會展服務、企業總部、飯店、觀光娛樂及高端服務等使用,營造為亞灣新亮點,開發完成後可望再對當地房價掀起新一波漲勢。

好市多 國宅 高雄捷運
A- A+

相關新聞

高雄港新地標 大港橋正式啟用2020-07-06
海悅6月營收2.68億元 今年單月新高2020-07-06
台中房市 剛性買盤搶進2020-07-05
雙北 中古屋交易升溫2020-07-05
高雄 楠梓捷運宅吸睛2020-07-05
海外置產王/東京不動產 成投資寵兒2020-07-05
名人找個家/劉坤錫 求有再求好2020-07-04
專家帶路/推薦三建案 公設比僅25%2020-07-04
與新莊比價效應浮現 機捷泰山房價親民2020-07-04
台中大里核心地標沅林.築青 賣破六成今日開工2020-07-03
一周狂賣17億元 興富發「黃金搶案」低總價吸客2020-07-03
侯友宜擬收回環狀線營運權 北捷盼續合作管理2020-07-03
台商回流投資需求 台糖舉辦高雄商業用地招商說明會2020-07-03
台鐵南港玉成段土地都更案 7月底公告招商2020-07-03
房產保值買盤衝出 佳元臨沂兩周賣光2020-07-02
東元子公司攜明台產險 重建松江路起家厝蓋商辦2020-07-02
台北國際旅展線上再加碼 有機會讓你0元入住五星飯店2020-07-02
忠興斥資1.5億元 全台首座半導體硫酸銨循環工廠動土2020-07-02
疫情衝擊 西門商圈店面空置率升5個百分點2020-07-02
桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢2020-07-02
林口社宅調整申租流程 有望2個月內入住2020-07-01
林口社宅七月底隨到隨辦 想租屋馬上辦2020-07-01
長假效應賞屋客湧現 遠雄之星4天來客300組2020-06-29
疫情年新北招商仍破千億 1500億目標不變2020-06-28
北部店面交易量 桃園最熱2020-06-28
台中 公益路商圈搶手2020-06-28
高雄 農16區投報率佳2020-06-28
海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力2020-06-28
名人找個家/方余平 愛獨棟透天2020-06-27
專家帶路/高醫學生多 租屋需求熱2020-06-27
與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大2020-06-27
端午連假賞屋潮 中部建商推親子活動、限時優惠吸客2020-06-24
日勝生拓展全齡宅 Q3推總銷35億元三芝休閒樂齡宅2020-06-24
南迴鐵路電氣化 藍皮客解憂列車110年修復續駛2020-06-24
台灣工程顧問首家 世曦建築資訊模型獲國際認證2020-06-24
高市府為何不出席高雄銀股東會導致流會?關鍵是這個2020-06-24
端午連假前夕 國道北部南下路段提前壅塞2020-06-24
興富發台南安平推案 打造超美接待中心2020-06-24
淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭2020-06-24
新北環狀線板橋站啟動招商 預計可於2021年開工2020-06-23

熱門文章

鬼城變堵城,林口GG?專家:房價更保值2020-07-06
彭培業:房市不會有報復性買盤 下半年這產品當道2020-07-06
台中豪宅夯 「宝格」、「丽格」四天賣八戶2020-07-06
高雄港新地標 大港橋正式啟用2020-07-06
國產署8月公告新一批地上權 聚焦台中、高雄2020-07-06
海悅6月營收2.68億元 今年單月新高2020-07-06
大直商辦案助攻 華固上半年營收逾78億、年增1.1倍2020-07-06

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top