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台南市照顧住宅餘屋標售 拆遷戶交屋現賺一倍價差

2019-08-19 17:58聯合報 記者修瑞瑩╱即時報導

台南市政府為了鐵路地下化拆遷戶興建的照顧住宅,經過拆遷戶認購後,首批餘屋將在10月8日公開標售,底價為每坪19萬5000元,而拆遷戶則是以10萬5000元成本價購買,等於現買現賺一倍價差。

興建於東區南台南副都心、生產路旁的照顧住宅,地下2層、地上15層,總計有366戶,目前已有250戶拆遷戶完成認購,依照市府的規定,拆遷戶在交屋兩年後才能轉手出售。

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都發局表示,符合購買照顧住宅資格的拆遷戶原本有291戶,但目前進行鐵路地下化沿線房屋拆除中,因房屋結構連棟等因素,又新增30多戶的拆遷戶,都發局在計算保留照顧住宅後,首批餘屋22戶將釋出標售,後續如果拆遷戶還有買剩下的,將再陸續開標。

市府都市發展局表示,訂108年8月19日至108年10月7日辦理22戶住宅餘屋公開標售作業,並訂於108年10月8日(星期二)上午9時30分於永華市政中心10樓小禮堂進行開標作業。

市府都發局再表示,本次標售22戶住宅,包含A棟46.3至47.85坪戶型3戶、B棟47.85坪戶型2戶、C棟29.79至32.1坪戶型9戶及D棟29.79至32.1坪戶型8戶,每戶皆分別訂有房地標售總價,平均標售底價不含車位約為每平方公尺5萬8,940元(每坪約19萬5千元),而這個價格是根據市價查估後訂定。

相關樓層、戶型、總價等資訊請參考本案標的清冊,本次公告標售期間,民眾可直接於都發局網站「臺南市政府都市發展局網站/公告事項/其他公告」(http://ud.tainan.gov.tw/UPBUD_sys/)下載所有標售資訊或在辦公時間內向市府都發局都市更新科洽詢。

台南市鐵路地下化照顧住宅目前已完工交屋。圖/都發局提供
台南市鐵路地下化照顧住宅目前已完工交屋。圖/都發局提供
台南市鐵路地下化照顧住宅目前已完工交屋。圖/都發局提供
台南市鐵路地下化照顧住宅目前已完工交屋。圖/都發局提供

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