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北市運動宅 三區域買氣熱

2019-08-10 22:28經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

運動中心附近周邊房市因為運動方便且便宜,今年以來有不錯銷量,圖為大安運動中心。 ...
運動中心附近周邊房市因為運動方便且便宜,今年以來有不錯銷量,圖為大安運動中心。 本報系資料庫
隨著2017世大運、2018世足賽都深刻帶動國內體育環境及運動經濟的成長。永慶房屋盤點台北市12區運動中心實價登錄資料,前三名分別是「中山運動中心」交易624件,其次則是「中正運動中心」339件與「萬華運動中心」的308件。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,對於生活在台北市的民眾來說,市區內寸土寸金,有附設健身房的社區大樓,公設比重都相當高,與其砸大錢買公設,就近在運動中心周邊買運動宅似乎是一個好選擇。

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經濟日報提供
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根據體育署公布107年運動現況調查成果,參與運動人口比率83.1%,尤其規律運動人口比率創新高達33.5%,顯見運動風潮席捲台灣。過,台灣夏季酷熱難耐、冬季潮濕,在室外運動儼然是種酷刑,因此室內運動空間需求增溫。

謝志傑表示,現代人工作壓力大,靠運動紓壓,對於想運動的民眾來說,地點選擇最重要,能夠離家近,才能有規律運動的動力,而運動中心相較於私人運動俱樂部收費便宜,且不用綁約,加上設備齊全,課程多元,受到民眾青睞,也成為民眾購屋時的考量因素之一。

從調查結果來看,交易量排名第一的是「中山運動中心」,近一年周邊成交624件,謝志傑表示,「中山運動中心」是台北市第一座啟用的市民運動中心,除與其他運動中心共同設置游泳池、健身房、球場外,「中山運動中心」還具備網球場與攀岩場,是主要特色,其位置坐落在捷運淡水線、雙連站及中山站之間,交通便利性佳,且擁有捷運帶狀公園、南西商圈及馬偕醫院醫療資源,周圍房市交易夯,以電梯大樓與套房產品為交易主力。

「中正運動中心」周邊房市交易量為339件排名第二,謝志傑說明,「中正運動中心」周邊公家機關林立,以及台大醫院坐落於此,生活機能佳、居住環境單純,鄰近捷運中正紀念堂站與台大醫院站,交通相當便利,加上北市大附小與中正國中學區加持,吸引民眾進駐,周邊以電梯大樓產品為主。

運動宅周邊交易熱度第三的「萬華運動中心」,近一年交易308件,謝志傑指出,「萬華運動中心」是一座採用太陽能的綠建築,設置有攀岩場、射箭場與漆彈場為其特色,鄰近捷運西門站與北門站,可及性高,距離西門商圈不遠,生活機能完備,因區域發展較早,成交多為公寓與中古電梯大樓。

經濟日報提供
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房市 實價登錄
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