親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

獨/星宇航空第二波航線獲准 澳門一條、越南四條航線 13:41

喜事變調!阿富汗喀布爾自殺炸彈客攻擊婚宴 63死182傷 12:32

聰明買房報你知!謹記「坪數、親水公園宅」2元素不吃虧

2019-07-18 13:05聯合報 記者徐力剛╱即時報導

家是每個人重要避風港,下班後寬敞舒適居家環境,鄰近親水公園綠地,疲憊感一掃而空。據聯徵中心第一季公布資料,台北市房貸族平均購屋價台幣2253萬元,建物39.6坪,總價居6都之冠;選擇台中購房者,整體坪數多出約10坪左右,房價也將近砍半,就居住空間而言,中南部遠比北部來的舒適。

以北部來說,台北市蛋黃區坐擁地利之便,便捷大眾交通運輸系統,是許多通勤族首選,平均購買2253萬元房子,貸款68成,貸款利率1.72%,坪數落在39.6坪;若選擇新北市置產,同樣39坪房屋,購入總價約1200萬元,價格相差懸殊。

推薦

房仲業者分享,北部地狹人稠、土地價格高昂,目前市場以小宅商品推案狀況佳,中南部房價約為台北三分之一,主要以3房加車位產品最暢銷,實際使用面積增加,提供更加舒適住宿環境。

北部住戶免煩惱,雖然土地價格金貴,聰明選擇「親水公園宅」居住品質不打折。房仲業者以今年1~4月實價登錄資料分析,台北市公園宅交易量前3名分別為萬華區「青年公園」、松山區「富民生態公園」及文山區「木柵公園」。

其中萬華區「青年公園」前4個月交易量達82件,平均單價每坪約47.6萬元,較去年同期修正1.9%,永慶房屋業管部資深經理謝志傑分享,總面積24.44公頃的青年公園,園內絕美蓮花池加上大片綠地,附設籃球場、網球場、羽球場、棒球場及溜冰場等設施,吸引親子客群遷居周邊,未來捷運萬大線通車後,可望提升當地交通機能。

排名第二的松山區「富民生態公園」,平均單價每坪約62.9萬元,較去年同期成長4.7%,謝志傑說明,富民生態公園坐落在民生社區,為一座帶狀生態公園,擁有物種豐富的生態池,民生社區有25個特色公園,綠地占社區面積約十分之一,綠意盎然居住環境舒適。

萬華區「青年公園」今年前4個月交易量穩居冠軍寶座。圖/永慶房屋提供
萬華區「青年公園」今年前4個月交易量穩居冠軍寶座。圖/永慶房屋提供
主要都會區第一季民眾購屋貸款狀況。圖/聯徵中心提供
主要都會區第一季民眾購屋貸款狀況。圖/聯徵中心提供

房仲業者 台北市 房價
A- A+

相關新聞

高雄低單價小宅 買氣熱2019-08-17
新北 淡水交易活絡2019-08-17
台中 二房物件搶手2019-08-17
海外置產王/東京豐洲灣岸宅 白領族愛2019-08-17
萬大樹林線 這兩站最夯2019-08-17
圓山大飯店轉虧為盈 林育生3招見效2019-08-18
中南部易有雨 北東部午後雷陣雨2019-08-18
地牛翻身影響大 制震宅正夯2019-08-17
環狀線通車後下個焦點是它 這兩站最具潛力2019-08-17
專家帶路/投資客不多 價格變動小2019-08-17
名人找個家/吳秉庭:投資重區位2019-08-17
北市買新房 需28.8年不吃不喝2019-08-17
南部購屋壓力...不比北部小2019-08-17
文山萬隆 性價比高2019-08-17
北市買新房 不吃不喝28.8年2019-08-16
北市買新房不吃不喝近30年 台南購屋難度躍居全台第三2019-08-16
高雄最大265億元都更案 港區特貿三精華地公告招商 2019-08-15
高雄嘉義累積雨量皆逾200毫米 那瑪夏第一名2019-08-15
雪梨豪宅讓台灣富豪傾心 地段、服務與設計是出手關鍵2019-08-15
又有豪宅賠售3,655萬 中山北路二段淪慘賠一條街?2019-08-14
全家第2季EPS登歷史次高 看旺下半年2019-08-13
捷運站PK 象山人氣最旺 永寧房價最低2019-08-13
十大人流成長捷運站 這站2字頭最易入手2019-08-13
新竹火車站新公廁更舒適 玻璃帷幕灑落一地光影2019-08-13
台鐵新竹站友善公廁啟用 鋼構玻璃帷幕撒落光影最迷人2019-08-13
高雄加工區徵才活動15日登場 釋159項職缺2019-08-13
房市好轉卻連傳慘賠交易 原來他們算盤這麼打2019-08-12
君鴻法拍圖利蔡英文家族?董座率眾高喊暫停點交2019-08-12
高雄住宿市場上半年成績亮眼 較去年同期成長21%,2019-08-12
豪宅紅火 敦南寓邸月賣十戶2019-08-11
豪宅市況兩極化 有人賠錢出場2019-08-11
西華富邦 新成交坪價210萬2019-08-11
海外置產王 /胡志明市房產 投資亮點2019-08-10
北市運動宅 三區域買氣熱2019-08-10
高雄 中央公園綠地多2019-08-10
台中 長春潭子添魅力2019-08-10
環狀線拚通車 景安站吃大補丸2019-08-10
專家帶路/設籍套房搶手 公寓也很熱門2019-08-10
名人找個家/阮慕驊 最重視地點2019-08-10
小巨蛋商圈 學區優質2019-08-10

熱門文章

高雄低單價小宅 買氣熱2019-08-17
新北 淡水交易活絡2019-08-17
台中 二房物件搶手2019-08-17
海外置產王/東京豐洲灣岸宅 白領族愛2019-08-17
地牛翻身影響大 制震宅正夯2019-08-17

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top