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都市地價指數 六都僅新北還在跌

2019-07-15 14:07聯合晚報 記者游智文/台北報導

內政部今天發布第52期都市地價指數,全國都市地價總指數為100.55,較上期上漲0.32%,全國僅兩個縣市下跌,一是新北市,一是澎湖縣,新北市已連跌三年、六期,六都只剩新北市仍在下跌。

全國漲幅最大為連江縣1.13%,連江縣政府表示,近年來積極推動觀光行銷,逐步吸引觀光人潮與投資需求,帶動地價上漲,加上原本地價較低,漲幅計算後波動因此較為明顯。

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內政部每半年發布都市地價指數,第52期地價統計日期為2018年10月1日至今年3月31日,上漲幅度較大者依序為連江縣上漲1.13%,基隆市上漲0.98%,金門縣上漲0.93%。下跌幅度較大者為新北市下跌0.18%、澎湖縣下跌0.12%。

新北市地價自2016年下半年開始走跌,已連跌三年、六期。台北市連跌五期,去年下半年止跌回升,本期持續上揚,另外,桃園、台中、台南、高雄也都在房市景氣回穩後,地價陸續回升。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北地價雖連續三年下跌,每期跌幅不大,大多不到1%,主要是新北市一些高房價區包括板橋、中永和,受到外圍蛋殼區吸力,房價仍在盤整,土地價格呈微幅修正。

在各使用分區指數與上期比較部分,住宅區指數上漲0.27%,商業區指數上漲0.50%,工業區指數上漲0.31%,變動微小。本期全國土地買賣筆數為24萬5885筆,較上期25萬8922筆減少5.03%,較去年同期25萬90筆減少1.68%。

都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,以編算某一地區內,土地價格在一定期間內的相對變動,性質類似物價指數,定期於每年1月15日及7月15日發布。

新北市 內政部 觀光
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