親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

大學宅5強出列 投報率最高6.6%

2019-07-10 14:11聯合晚報 記者游智文/台北報導

房仲統計,近一年多大學周邊房產交易以淡江大學附近最熱共553間,其次為逢甲、東海;高雄科技大學建工校區租金報酬率3%至6.6%,投報最高。

隨暑假來到,大學周邊房產投資又受注目。永慶房屋針對全台學生人數1.5萬以上的大專校院,統計周邊800公尺範圍內住宅實價成交資料,交易量前五名分別為淡江、逢甲、東海、高雄科技大學建工校區及中原大學。

推薦

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,淡江學生人數達2.5萬人,但學校所提供的宿舍床位僅約2,900個,床位供不應求,學生租屋需求高;加上周邊商圈成熟,不少民眾租住當地,因此住宅交易熱絡。

實價顯示,淡江大學周邊住宅先前受房市不景氣影響,房價一度下修,但隨房市回暖,今年房價回升,周邊住宅平均成交價一坪20.3萬元,較去年同期上漲8.6%。永慶房屋統計當地網路刊登租屋案件,區域住宅租金每坪350元到800元,換算租金投報率約2.1%至4.7%。

交易量排名第二、第三的逢甲大學、東海大學,過去一年多周邊各有400多間房子交易。逢甲大學今年房價微漲3%,東海大學下跌5%,目前都在一字頭。兩間學校租金投報率最高都在5%以上,優於淡江大學。

國立高雄科技大學建工校區,過去一年多交易355件,排名第四,今年周邊平均單價13.7萬元,租金每坪350元至750元,租金報酬率約3.1%至6.6%左右,為交易量前五名中租金投報率最高。

謝志傑表示,高雄科技大學建工校區周邊房價較低,租金投報率相較其他大專院校高。

高雄 房價 淡江大學
活動快訊
活動快訊
A- A+

相關新聞

元大人壽搶下松江南京地上權 溢價率近三成2019-12-09
新竹消費力驚人 SOGO周年慶12天衝破15億2019-12-09
日本來台旅客里程碑 首破年度200萬人次2019-12-09
華山朗讀節周五開跑 百位講者破紀錄2019-12-09
連結高鐵南延 運動休閒產業園區落腳六塊厝2019-12-09
日本來台旅客首破年度200萬人次2019-12-09
台中「雙低」小宅 買氣強強滾2019-12-08
海外置產王 /日本橫濱房產 錢景亮2019-12-08
高雄 鳳山楠梓案量增2019-12-08
台北 中山區套房熱門2019-12-08
故意隱匿「非自然死亡」 2房仲賣凶宅賺159萬吃官司2019-12-07
新莊歐洲村五大特色 小家庭湧入2019-12-07
名人找個家/郭冠纓:頭款要備足2019-12-07
生活機能佳、公園覆蓋率高…捷運科技大樓 學區優2019-12-07
專家帶路/產品多元化 適自住、設籍2019-12-07
公建預算執行績效佳 工程會估年底達成率逾9成2019-12-06
房市價值滑落 學者:投資別迷信市中心 2019-12-06
世界明珠首宗住宅交易出爐 平均單價破百萬元2019-12-05
總太新案「聚作」獲青睞 平均單日成交8000萬元2019-12-05
捷運十四張央北社會住宅 租金7,400元起2019-12-04
昇陽聚焦大台北 都更案2023年大爆發2019-12-04
新店央北開發案土地標售完銷 每坪最高165萬2019-12-03
精品小宅當道 京茂Harbor 1開案一周熱銷逾三成2019-12-03
高市代辦整體路網規劃 高捷延伸到東港2019-12-03
興富發大獵地 豪砸196億元2019-12-02
興富發明年15案齊發 總量衝836億2019-12-02
環狀線本月通車 這兩社區屋主小賺小賠急出場2019-12-02
瞄準首購、首換屋族 武陵居以好建築擄獲消費者的心2019-12-01
北部/基隆房產CP值高2019-12-01
台中/北屯補漲空間大2019-12-01
海外置產王/大阪租屋市場 投報率佳2019-12-01
台南九份子重劃區 建商插旗2019-12-01
京華城最後營業日 湧進10萬人潮2019-11-30
高雄仁武1字頭 置產客心動2019-11-30
捷運帶動 台中 松竹、大慶、新烏日 三站房價漲逾3%2019-11-30
東半部局部雨西部晴 早晚仍涼低溫約16度2019-11-30
名人找個家/狄志偉 注重格局採光2019-11-30
交通便利,吸引竹科首購族進駐...新竹經國商圈 房價親民2019-11-30
專家帶路/中古屋須查漏 透天厝盯路權2019-11-30
11月北北桃買氣年增三成 高雄有點蒼涼感2019-11-29

熱門文章

看到開案熱銷應該衝? 房地產學者:會成為犧牲者2019-12-09
買不起、不想追!北市高總價交易量衰退27%2019-12-09
元大人壽搶下松江南京地上權 溢價率近三成2019-12-09
松江南京地上權傳捷報 元大人壽砸53.3億元一標拿下2019-12-09
信義計畫區辦公租金漲不停 每坪4,000元月租竟成常態2019-12-09
買房還是看總價 北市這總價門檻銷量降溫2019-12-09
華山朗讀節周五開跑 百位講者破紀錄2019-12-09
新竹消費力驚人 SOGO周年慶12天衝破15億2019-12-09

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言


Top