屋主急售補一刀 信義區這豪宅慘賠1,900萬元
實價揭露多棟豪宅出售資料，其中信義計畫區琢白、大直西華富邦站穩200萬元，璞園信義4樓戶交易單價也達150萬元，不過國美商隱11樓屋主轉手，慘賠1,900萬元。
台灣屋屋智庫資深分析師陳炳辰表示，美中貿易戰、國內外經濟景氣不振，加上銀行爛頭寸多，不想承作大筆現金存款，富人手上資金無處去化，不少人選擇投資房地產，是近期豪宅交易升溫主因。
推薦
陳炳辰表示，豪宅買氣雖回升，但從成交價格來看，大老闆們無意追高，反而碰到屋主急售時，殺價動輒千萬起跳， 毫不手軟。
台北市今（19）日揭露多棟知名豪宅交易資料，其中一度因面積找補，意外跌出單價200萬俱樂部的琢白，低樓層3樓戶揭露預售交易行情，總價2.9億，每坪達200萬元，重回200俱樂部。
大直指標豪宅西華富邦今日也揭露32樓戶成交行情，成交時間在去年7月，總價2.9億，每坪也達202萬元。
另外位於信義路第一排的璞園信義，4樓兩戶成交，總價均約1億元，每坪150萬元，和社區高價相差不遠。
大安區銷售中建案敦南寓邸今年4月再賣出一戶，位於19樓，總價2億，拆算車位後每坪約141萬元，和之前交易行情相當。
另外市民大道指標豪宅明日博、永吉路巷內豪宅國美商隱近期也都有成交，其中國美商隱11樓戶2014年以1.24億買進，今年3月降至1.05億元出售，慘賠1,900萬元。
陳炳辰表示，實價資料，國美商隱最高成交到一坪146萬元，創下最高單價就是3月交易的11樓戶，最新成交單價，扣除車位是每坪126萬元，買方砍價超過13%。
相關新聞
- 遠航停飛 金門尚義機場退票人潮不斷2019-12-13
- 竹縣府積極招商 鳳山工業區剩最後3筆坵塊2019-12-13
- 王文洋就愛這「老牌豪宅」 再砸3億買進第七戶2019-12-11
- 雙北捷運末兩站房價比一比 這些站比末端站便宜2019-12-11
- 北市這社區走過低潮 過去賣不掉現有住戶大賺835萬元2019-12-10
- 新北簡易都更再添兩案 永和信義段今日開工2019-12-10
- 松山民權東敦化段公辦都更案 冠德建設取得最優申請人2019-12-10
- 台中「雙低」小宅 買氣強強滾2019-12-08
- 海外置產王 ／日本橫濱房產 錢景亮2019-12-08
- 台北 中山區套房熱門2019-12-08
- 高雄 鳳山楠梓案量增2019-12-08
- 故意隱匿「非自然死亡」 2房仲賣凶宅賺159萬吃官司2019-12-07
- 新莊歐洲村五大特色 小家庭湧入2019-12-07
- 名人找個家／郭冠纓：頭款要備足2019-12-07
- 生活機能佳、公園覆蓋率高…捷運科技大樓 學區優2019-12-07
- 專家帶路／產品多元化 適自住、設籍2019-12-07
- 公建預算執行績效佳 工程會估年底達成率逾9成2019-12-06
- 房市價值滑落 學者：投資別迷信市中心 2019-12-06
- 世界明珠首宗住宅交易出爐 平均單價破百萬元2019-12-05
- 總太新案「聚作」獲青睞 平均單日成交8000萬元2019-12-05
- 捷運十四張央北社會住宅 租金7,400元起2019-12-04
- 昇陽聚焦大台北 都更案2023年大爆發2019-12-04
- 新店央北開發案土地標售完銷 每坪最高165萬2019-12-03
- 精品小宅當道 京茂Harbor 1開案一周熱銷逾三成2019-12-03
- 高市代辦整體路網規劃 高捷延伸到東港2019-12-03
- 興富發大獵地 豪砸196億元2019-12-02
- 興富發明年15案齊發 總量衝836億2019-12-02
- 環狀線本月通車 這兩社區屋主小賺小賠急出場2019-12-02
;){kind=link}
留言