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今日開盤前 五件國際事不可不知 06:45

看準不動產獲利穩健 美容業大咖 搶買豪宅

2019-06-08 23:40經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

「寶徠花園廣場」12樓戶以1.66億元成交,經查賣方是自然美集團相關人士。 本報...
「寶徠花園廣場」12樓戶以1.66億元成交,經查賣方是自然美集團相關人士。 本報系資料庫
近年豪宅不僅獲科技業主撐場,美容相關產業業者買豪宅也不手軟。最新實價登錄揭露,今年1月信義區豪宅「寶徠花園廣場」12樓戶以總價1.66億元成交,經查買方為筆電相關科技業背景,賣方則是自然美集團相關人士,且統計近年包括克緹集團、DR.WU董座吳奕叡、媚登峰家族等也都有購豪宅實例。

地產業者分析,近年不少美容相關集團除本業營運,也開始異業結盟策略發展,創造出不少財富,看準不動產穩健度與獲利空間,也會在適當時間購置或處分名下豪宅。

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經濟日報提供
經濟日報提供
實價登錄資料揭露,信義區知名豪宅「寶徠花園廣場」以總價1.66億元成交的12樓戶,扣除車位後單價約150.55萬元。據謄本資料推測發現,賣方應為自然美集團創辦人蔡燕萍第二代,買方是自然人,經查應為國內知名筆電通路業者老闆,是美容業者售予科技業者的交易案。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,由於近年科技業配發股利狀況佳,加上資金流動不若以往便利,許多科技業經營者置產,除資金暫時有去處,資產也具擔保品價值。

觀察近年豪宅買賣交易發現,美容相關產業企業主也是豪宅大戶,包括2017年克緹集團以逾4億買下永和豪宅「吉美一品」兩戶店面;同年醫美品牌DR.WU董座吳奕叡,也斥資2.68億元買進「和平大苑」23樓戶;至於2016年豪擲近13億元一次買七戶「松江1號院」,買主經傳為媚登峰集團莊雅清家族。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,醫美產業崛起分食不少傳統美容生意,這類美容業者除開發其他產品,更多有異業結盟,如直銷美容業者克緹集團代理名車、經營牧場、發展生化科技業等,近期猛打廣告的自然美則讓媒體集團併購,拓展電商通路、美妝沙龍複合店等事業體。

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