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道瓊飆220點 標普那斯達克創新高 美中貿易協議准了 07:00

台中 七期新案出現6字頭

2019-05-25 23:00經濟日報 記者宋健生/台中報導

台商回流投資踴躍,造成商辦空間熱度急升,位於七期新市政中心、即將完工的聯聚「中雍大廈」,近期揭露的實價成交行情,最高單價每坪來到68.5萬元,不但創歷史新高,且為台中商辦首見「6」字頭。

業界指出,台中頂級商辦過去行情只有3、4字頭,「中雍大廈」此次揭露共有六戶每坪站上60萬元以上,總價全數破億,顯示投資人高度看好台中商辦市場,積極追價。

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而在租金部分,七期商辦租金亦創新高價,已突破每坪2,000元行情。台中高鐵特區的首棟商辦總太「TTC高鐵商貿中心」,租金行情也緊追七期,成為下一個明星區域。

據實價網資料,台中市商辦買賣數量自2015年出現驟減,2016年起緩步回升,至2018年全年共有376筆交易,成交單價較高者集中於七期的新商辦大樓。

除了聯聚「中雍大廈」屬特例之外,朝富路的「CBD時代廣場」,買賣成交價約在23.9萬至47.4萬元間;市政北二路「NTC國家商貿中心」成交價落在每坪28萬至43萬元間;「鼎盛BHW」成交價每坪約21.2萬至34.7萬元間。

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