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港都土地公 超敢投資

2019-04-25 23:25經濟日報 記者 林政鋒

有港都土地公之稱的京城建設董事長蔡天贊,近年來左手標地、右手買地,靠著精準獵地,個人與京城建設在手土地估計合計高達12萬坪以上,這波韓流效應,高雄房市回春,超級大地主成為最大受惠者。

同業看這位港都土地公,普遍用「敢」來形容他的出手時機點,就因為夠敢,SARS、金融海嘯等房地產景氣低迷的時後,只有他看準低點,勇敢出手。「土地是這樣,好地段、好形狀、更重要的是好價格,也就是成本要低,蔡董就是看得很準。」這位地產人士說。

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根據投資法人統計的資訊,京城建設歷年公告的土地庫存合計約有2萬坪,但蔡天贊個人與相關投資公司持有的土地應超過10萬坪,合計高達12萬坪以上,蔡天贊「高雄土地公」的稱謂名不虛傳,關鍵除了買得低之外,蔡天贊養地功力也是一流,多數土地只會增值不會貶值,豐厚報償令人艷羨。

建商說,今年3月京城以總價19.87億元、每坪229萬元購進農16約867坪商四土地,為今年港都商業區土地成交最高價,未來將開發為景觀豪宅大樓,這是繼2月間高雄主力建商城揚建設以每坪126.8萬元購入大順路1,792坪商五土地後,京城接力以高價挺進商業用地。

京城建設 高雄 建商
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