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僑福花園廣場屋齡36年 曾列十大名宅

2019-04-22 23:27經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

屋齡高達36年的「僑福花園廣場」,不僅是過去名列台北市十大名宅之一,至今每坪也有百萬元價值,十分抗跌,而過去居住在此的更是非富即貴,傳包括裕隆集團已故執行長嚴凱泰、名媛何麗玲,就連藝人侯佩岑幼時也與媽媽林月雲居住於此,令該豪宅增添不少話題性。

由僑福建設於民國72年興建的「僑福花園廣場」,坐落在台北市精華地段、信義路與安和路口,但在市場上少有釋出,平均1至2年才會有一筆成交紀錄,據實價揭露,最近一筆落在2018年5月成交的10樓戶,以總價9,000萬元,拆算單價每坪約111萬元成交。

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台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,僑福花園廣場早期台北市豪宅,還曾名列十大名宅的榜內,市場上曾傳出的社區住戶包括威京集團主席沈慶京、圓山飯店董事長宗才怡、前開發工銀董事長胡定吾等,雖然過去不只一次流入法拍市場,但近年身價仍守住百萬行情。

「僑福花園廣場」規劃80至139坪,標榜鄰近明星學區仁愛國中,且坐落位置與東區百貨商圈相去不遠,東則往世貿中心及台北101等信義商圈。當地房仲業者表示,該社區已是老豪宅物件,但至今不僅每坪仍有百萬元價值,在當地也是極具抗跌性。

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