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台開轉型 活化資產變創意價值

2019-04-22 17:54中央社 記者韋樞台北22日電

台開公司將從過去土地資產開發,藉活化資產逐步轉型為創意價值的企業。董事長邱復生將處分台開旗下「夜明珠」新埔、大坑、草屯和花蓮數百億元資產,從事新數位內容和創意價值。

邱復生表示,台開過去從事土地資產開發,未來雖然本業不變,但旗下正在開發中的資產到一定程度後予以處分,所換得的現金將投入頗具發展潛力的數位內容和具有創意價值的產品。

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依據邱復生的規劃,目前台開已委託商仲主打「買鑽石土地持份送房子」,標售台北市承德路、重慶南路與士林善路等3處資產;其中,台開承德大樓地下1、2樓靠近捷運圓山站出口,屬大型商業聚所,可做百貨商場規劃,土地分區為商三特,土地持分面積316坪,建築物總面積2320坪。

北市重慶南路台開金融大樓「築空間」地下1、2樓,土地分區屬商四,土地持分114坪,建築總面積1110坪。另有士林外雙溪住宅「雙溪逸苑」,屬住二區,土地持分面積485坪,建物共670坪。

邱復生表示,台開旗下屬「夜明珠」型待處分資產還包括新竹新埔、台中大坑、南投草屯等地的土地,估計帳面價值約百億元;花蓮園區內的山形屋─日出山莊、積木旅館、住宅用地和旅館用地等,初估帳面價值逾200億元。

金門的風獅爺購物中心向來扮演「邊境貿易」角色。邱復生說,風獅爺購物中心已拿到保稅倉庫的許可牌照,未來將融合物流、倉儲、免稅、電商的特性,形成「前店後倉」的型態;此外,金門另一項發展重點是利用台灣強大的醫療保健資源,在金門發展結合醫療和預防醫學的場域,例如發展「自體免疫療法」等。

邱復生 電商
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