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雙北 四區交易強強滾

2019-04-13 22:53經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

今年329北台灣推案預估量2,225.1億元,較去年量增逾百億元,依然以新北市推案量最高,其中,以台北市北投區、板橋江翠北側、土城暫緩發展區、龜山A7重劃區等地交易相對熱絡。代銷業者表示,今年買氣較去年同期稍好,整體住宅市場是自住買盤支撐。

北台灣329檔期重要看點莫過於板橋區,該區占全新北市檔期案量三分之一,超過350億元極為可觀,主要集中於江翠北側重劃區,包括「帝國花園廣場」與「麗寶北歐莊園」等兩個大型指標案。

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住展雜誌企研室經理何世昌分析,江翠北側則是由河景第一排的建案掛帥,雖然成交價每坪逼近50萬元,但人氣仍然踴躍;此外,台北市北投區今年買氣也回溫,推測是換屋需求積壓太久,恰好遇到品牌建商大舉推案,吸引遞延性買盤出籠。

土城暫緩發展區銷況也不俗,以本地民眾買盤為主。何世昌表示,因該重劃區內、近捷運站周邊的建案成交價接近40萬元,獲得在地人青睞。

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