親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

韓流效應 高雄市場強強滾

2019-03-29 02:13經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

報系資料照
報系資料照
房地產市場年度最重要的329檔期,高雄呈現百家爭鳴的景象,成為觀察上半年房市走向的重要指標。根據高雄房屋市場調查協會資料,今年高雄329總推案量達761.5億元、戶數5,475戶,無論價量均創單一檔期歷史新高,而且首購與豪宅並列相當熱鬧。

資深建商說,329檔期對房市只是一個開始,後面衍生的商機才是年度重頭戲。

經濟日報/提供
經濟日報/提供

推薦

趕在329前夕,台北房屋廣告銷售巨擘甲山林,南下與高雄郡都建設合作,搶食高雄房地產商機。甲山林在高雄闢建占地1,600坪售樓總部開幕,關連企業愛山林建設聯手高雄郡都建設,打造高雄市中心指標大案總銷70億元的「郡都當代」,將在年中於高醫商圈推出,規劃景觀公園校園宅預售案,以二至三房為主力。

甲山林董事長祝文宇說,看好高雄房市發展,反應在地價上近年土地年年上調,房價穩步走高,加上韓流來襲,帶動市場買氣,與首購、投資進場置產熱潮,新案「郡都當代」不僅具備校園、公園第一排的稀有立地位置,更是市區內稀有的中、小坪數,輕總價規劃,讓年輕人買得起房,一起發大財。

另方面,市場統計包括329檔期在內,高雄上半年預售屋推案量高達8,000戶以上,爆十年最大量,供給過剩競爭激烈,建商讓利求售氣氛瀰漫,情勢對購屋者有利。高雄市不動產開發公會高層表示,目前營建成本每坪上漲1萬元,不過建商不要因此大幅提高價格,售價有親和力,讓量與價同步上揚對市場最有利。

高雄市不動產開發公會房屋市場主委呂金發說,高雄房地產市場充滿機會與挑戰。市中心60坪以下與蛋白區的1字頭首購產品供不應求,但預售屋可能會供大於求,光是今年上半年,至少就有8,000多戶的預售推案量,不但爆出十年來最大量,整體銷售率很難超越去年表現。

呂金發指出,韓流發威高雄城市能見度創最高峰,選舉所提出的高雄發大財這類的經濟議題,應該會一直發酵到總統大選,有了庶民經濟當領頭羊,真正的招商引資、產業政策也就讓大家對新政府充滿許多期待,有利房市發展。

高雄 房市 房地產
A- A+

相關新聞

仁愛一品 坪價站穩220萬2019-07-17
美孚回頭買進仁愛一品…兩理由2019-07-17
忠泰美術館今年第二檔新展 7月20日登場2019-07-18
聰明買房報你知!謹記「坪數、親水公園宅」2元素不吃虧2019-07-18
當年追太高 他付出慘痛代價賠2,635萬元出場2019-07-18
日本七夕祭典 煙火大會巨型燈籠超浪漫2019-07-18
加工區廠房亮麗換新 10家公司獲新風貌專案經費補助2019-07-18
新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期2019-07-17
房市U型反轉 土銀老董信心喊話:自住可進場購屋2019-07-16
北市4座親水公園宅 4字頭房價相對親民2019-07-16
Q1不動產投資 全球冷、亞洲仍旺2019-07-16
北市去年房產流通率 3年新高2019-07-16
東協處女地!投資客搶進「大馬」置產 房產熱潮延燒2019-07-16
都市地價指數 六都僅新北還在跌2019-07-15
台北最貴套房 屋主認輸賠售出場 2019-07-15
海外置產王 /加拿大房地產 買氣火2019-07-13
雙北親民價住宅 熱區出列2019-07-13
高雄 鳳山首購族愛2019-07-13
台中 北區推案量增2019-07-13
專家帶路/鄰近明星學校 吸引家長置產2019-07-12
名人找個家/鄭博文 自建綠能屋2019-07-12
內湖麗山 交通便利2019-07-12
大樂透一注獨得4億元 獎落高雄2019-07-12
台灣金聯平價屋搶手 出售率92.3%創新高2019-07-12
平價屋抽籤這間好旺!得主直接用九折購入2019-07-12
新手怕老手搶 林森北路兩棟複雜大樓多人轉手賺百萬元2019-07-12
看中這三點 信義計畫區老豪宅交易夯2019-07-11
看好大樓內商務需求 星客匯打造共享空間2019-07-11
大學宅5強出列 投報率最高6.6%2019-07-10
高雄君鴻酒店拍賣糾紛 鄧文聰受審君鴻律師也來了2019-07-10
林依晨不惜砸上億也要買!一張圖看懂「青田街」地段厲害在哪?2019-07-05

熱門文章

北市預售建案愈來愈少 業者:因為賣太好2019-07-18
當年追太高 他付出慘痛代價賠2,635萬元出場2019-07-18
新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期2019-07-17
美孚回頭買進仁愛一品…兩理由2019-07-17
三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起2019-07-18
仁愛一品 坪價站穩220萬2019-07-17
房市回溫、投資客回來了 北市待售預售比重近歷史低點2019-07-18
加工區廠房亮麗換新 10家公司獲新風貌專案經費補助2019-07-18
高雄205兵工廠 遷建計畫1期將動工2019-07-17
六都H1家戶購屋比 創近5年新高2019-07-17
北市公園宅 4字頭就買得到2019-07-17
住展評論:農舍如此多嬌 引無數政客競折腰2019-07-17
微風廣場 年租金漲幅下修2019-07-17
住展評論:寬待有屋族卻苛待無殼蝸牛 北市府意欲何為?2019-07-17
助老屋修繕出租!台企銀推社會住宅包租代管專案融資2019-07-18
社會住宅包租代管 台企銀提供專案融資2019-07-18

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

輸銀新南向

關注更多

留言


Top