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北市 交易連二年成長

2019-03-16 22:54經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

中高總價住宅交易量連二年回溫。永慶房產集團根據內政部實價揭露資料,統計台北市總價4,000萬元以上房市價量變化,比較近三年交易量發現,台北市連續二年成長,但增加幅度有收斂跡象,住宅單價則呈現持平盤整狀況,漲跌幅不到1%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,2018年全球經濟表現優於2017年,不過下半年中美貿易戰紛擾難解,經濟成長有趨緩跡象,房市買氣略有降溫,整體而言,2018年房市氣氛仍較2017年佳。

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謝志傑指出,2016年房地合一上路後,短期投資客退出市場,房市由自住客群為主力,交易量能欲大不易,因此中高總價住宅也受影響,交易量縮,但在央行解除信用管制後,高成數、低利率優惠房貸吸引有自住需求民眾進場購屋。

房市
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